olsztyn, Silesian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T15219. Ukiel Apartamenty stworzone zostały z myślą o osobach ceniących sobie przede wszystkim kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno komfort mieszkania w spokojnym miejscu w otoczeniu warmińskiej natury, nad brzegiem jeziora z jednoczesnym, bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Proponuję wyjątkowy apartament o najwyższym standardzie zlokalizowany w Olsztynie przy ul. Bałtyckiej. Ten luksusowy apartament o powierzchni 75,52m2 m2 oferuje nie tylko przestronne pomieszczenia, ale także wyjątkowy widok na jezioro z przestronnego tarasu, wyposażonego w wysuwaną roletę, dającą przyjemny cień w słoneczne dni, a także do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem<br /><br />Rozkład pomieszczeń<br /><br />Pokój dzienny z częścią jadalną oraz wyjściem na przestronny taras stanowi otwartą przestrzeń dzienną. Widok na jezioro zachwyca o każdej porze roku. W centralnym znajduje się wyspa, wykonana z litego drewna z blatem z kamienia i wiszącymi, lampami w stylu loft.<br /><br />W aneksie kuchennym znajduję się wyspa stanowiąca blat roboczy, ściany z cegły, podwieszane drewniane półki ze stojakami na wino i wieszakami na kieliszki oraz czarne, drewniane krzesła nadają wyjątkowego, barowego charakteru temu pomieszczeniu.<br /><br />W części salonowej znajduje się wkład kominkowy amerykańskiej marki Classic Flame. Wykorzystane w nim energooszczędne diody LED, zapewniają przy włączonym efekcie płomienia. Realistyczny efekt płonącego ognia i żarzących się polan znacząco wpływa na klimat apartamentu, dodaje ciepła i przytulności wnętrzu. Wkład posiada dodatkowo funkcję grzania na podczerwień. We wszystkich oknach zostały zamontowane naturalne, drewniane żaluzje i dębowe parapety. SPRZĘT AGD oraz RTV (w cenie apartamentu)<br /><br />W sypialni głównej znajduje się wysokiej jakości łóżko kontynentalne (180×200) oraz piękne, tapicerowane, welurowe wezgłowie na całą wysokość ściany. Baza łóżka, materac oraz wezgłowie zostało przygotowane na zamówienie przez JMB Design, producenta najwyższej jakości artykułów wyposażenia sypialni. Elementy ozdobne z litego drewna dębowego, po obydwu stronach wezgłowia, pięknie komponuje się z drewnianym parapetem oraz dębową, naturalną podłogą i drewnianymi drzwiami. Zachowana została spójna z resztą pomieszczeń, stonowana kolorystyka – beże, ciepłe szarości, biel, naturalne drewno połączone z bardziej wyrazistymi, czarnymi akcentami. Duża, wykonana pod wymiar szafa ze szklanymi, czarnymi frontami to elegancki i wyjątkowy mebel, który zapewnia dużo miejsca do przechowywania a jednocześnie nadaje wnętrzu nietuzinkowy charakter.<br /><br />Pokój – druga sypialnia na wyposażeniu kontynentalne łóżko z welurowym zagłówkiem (160×200) łazienka Ta wyjątkowa, Łazienka składa się z dwóch pomieszczeń rozdzielonych szklanymi przesuwnymi drzwiami. Pierwsze pomieszczenie z umywalką, szafką z drewnianym blatem, misą WC oraz bidetem. Drugie – salon kąpielowy z wolnostojącą wanną i prysznicem. Eleganckie, unikalne wnętrze to efekt zestawienia pięknej szarej i czarnej płyty marmurowej gresu szkliwionego Paradyż z betonem ozdobnym oraz drewnem.<br /><br />Przedpokójk elegancki, przestronny z drewnianymi, podświetlanych lameli oraz dużą, trzy-drzwiową szafą z frontami z shuttersów.<br /><br />Apartament został wykończony w najwyższym standardzie według projektu Studia Projektowania i Aranżacji Wnętrz LA PROJEKT. Zaprojektowany w stylu nowoczesnym z elementami loft apartament to wyjątkowe miejsce łączące funkcjonalność, nowoczesny design i naturalne materiały. W całym apartamencie podłoga pokryta jest wysokiej jakości dębową deską drewnianą importowana z Włoch. Również z drewna wykonane są drzwi wewnętrzne do obydwu pokoi i łazienki. Elementy zabudowy meblowej zostały wykonane na zamówienie z użyciem materiałów najwyższej jakości. W apartamencie dodatkowo znajduje się system klimatyzacji, pozwalający na prawdziwy komfort również w upalne dni.<br /><br />W cenie uwzględnione jest miejsce garażowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska ( 2,33 m2).<br /><br />Lokalizacja<br /><br />Apartament położony jest na terenie prestiżowego, wyjątkowo kameralnego osiedla Ukiel Apartamenty nad samym brzegiem jeziora Ukiel, z dostępem do jego linii brzegowej. Miejsce pełne zieleni, otoczone świetnie zaprojektowanymi ścieżkami. Sosnowy las oraz bezpośrednia bliskość jeziora, czyni to miejsce wyjątkowym. Do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia zlokalizowana w tym samym obiekcie oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem. Ukiel Apartamenty to dwa nowoczesne i kameralne trzykondygnacyjne obiekty z windami, w których znajdują się 42 apartamenty, dwie hale garażowe i rowerownia. Oświetlenie zewnętrzne zasilane jest z kolektorów słonecznych. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany. Bliskość z naturą – jeziorem i lasem, to nie jedyne atuty tej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura (sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie lekarskie, szkoła, przedszkole). Położenie zapewnia również dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz obwodnicą Olsztyna. Lokalizacja inwestycji sprawia, że jest to nie tylko komfortowe miejsce do życia i wypoczynku, ale również dogodna inwestycja kapitału.<br /><br />Opłaty<br /><br />Wysokość czynszu z funduszem remontowym oraz miejscem postojowym około 600 zł/miesiąc + prąd wedle zużycia.<br /><br />Zapraszam na prezentację nieruchomości.<br /><br /> ...