Nowy Tomyśl, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13999. Szukasz domu z pięknym ogrodem w spokojnej okolicy? Z miejscem relaksu dla każdego członka rodziny? W ofercie naszego biura posiadamy właśnie taką nieruchomość.<br /><br />Polecamy na sprzedaż wyposażony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 186 mkw., usytuowany na działce 752 mkw. z bogatymi nasadzeniem pięknych roślin, położony w spokojnej miejscowości Paproć (woj. wielkopolskie, powiat nowotomyski, gmina Nowy Tomyśl) pod Nowym Tomyślem.<br /><br />Nieruchomość składa się z:<br /><br />1. Parteru z garażem o powierzchni 104 mkw.: wiatrołapu, pralni z wc, korytarza, sypialni z prywatną łazienką z prysznicem, skrytki, kuchni z meblami na wymiar oraz jadalni i dużego salonu z dwoma wyjściami: na zadaszony taras lub bezpośrednio do ogrodu.<br /><br />2. Poddasza użytkowego o powierzchni 82 mkw.: korytarza/klatki schodowej, 4 sypialni (o powierzchni od 13, 14, 15 mkw. do 18 mkw.) oraz łazienki z prysznicem.<br /><br />Wnętrze domu jest przestronne, dzięki połączeniu otwartej kuchni z jadalnią i salonem (40 mkw.) oraz dużym oknom z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawodnieniem.<br /><br />Wszystkie pomieszczenia wykończono z najwyższą starannością oraz dbałością. W domu odbył się generalny remont w lipcu 2022 r. (wykonano łazienki, wymieniono drzwi z futrynami oraz meble). Podłogi w domu posiadają ogrzewanie podłogowe oraz zainstalowana jest stacja uzdatniania wody i centralny odkurzacz.<br /><br />Nieruchomość stwarza możliwości korzystania z zadaszonego tarasu od strony pn.-wsch.-zach. (ok. 40 mkw.) lub patio z nocnym oświetleniem zlokalizowanego w centrum ogrodu gdzie prawdziwie można się zrelaksować wśród zieleni popołudniową i wieczorną porą z dala od miejskiego hałasu. Doskonale zaprojektowany ogród obejmuje strefę relaksu a także zorganizowane miejsce na biesiadowanie (ze stołem i grillem). Dzieci również znajdą dla siebie zajęcie na placu zabaw z domkiem i huśtawkami oraz miejsce do gry w piłkę na trawie.<br /><br />Dom został wybudowany z bloczków Porotherm 25, stropy Teriva, docieplony styropianem 12 cm. Dach ocieplono 20 cm. wełną mineralną, co stanowi bardzo dobrą izolację przed zimnem.<br /><br />Ogrzewanie stanowi piec gazowy (VIESSMANN) z zasobnikiem na wodę usytuowany w pralni. Nieruchomość wyposażona jest w internet światłowodowy oraz kablówkę co pozwala na swobodne użytkowanie mediów w całym domu.<br /><br />Garaż jest zlokalizowany w bryle budynku ale na nieruchomości znajdują się również miejsca parkingowe dla aut. Oświetlenie zewnętrzne domu jest wyposażone w czujniki zmierzchu, które ułatwiają wieczorne poruszanie się po nieruchomości a brama wjazdowa i garażowa są sterowane pilotem.<br /><br />Domek ogrodnika wybudowany w ustronnym miejscu za domem, służy do przechowywania niezbędnych sprzętów oraz jako miejsce do garażowania rowerów co pozwala na zachowanie ładu i porządku wokół domu.<br /><br />Polecamy szczególnie ze względu na: funkcjonalny układ pomieszczeń, ładnie i nowocześnie wykończone wnętrza oraz duży taras, który zapewni przestrzeń do odpoczynku, grillowania lub spotkań z przyjaciółmi/rodziną. Dom świetnie sprawdzi się dla rodziny zarówno 2+2 lub 2+3 a nawet większej.<br /><br />W najbliższej lokalizacji znajdziemy: zabudowę jednorodzinną i spokojne sąsiedztwo, ścieżkę rowerową, park Feliksa z atrakcjami dla dzieci, sklep (Kaufland, Lidl) oraz piękne tereny na spacery oddalone zaledwie 400 m.<br /><br />Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie, na uboczu od centrum ale jednocześnie blisko do większych miejscowości:<br /><br />– 2 km. do centrum Nowego Tomyśla,<br /><br />– 20 km. do Zbąszynia i Grodziska Wielkopolskiego,<br /><br />– 24 km. do Wolsztyna,<br /><br />– 30 km. do Pniew,<br /><br />– 65 km do Poznania,<br /><br />– 80 km do Zielonej Góry.<br /><br /> ...