Murowana Goślina, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T8355. Na sprzedaż działka budowlana objęta MPZP w Sławicy koło Skoków o powierzchni 1489 m2² -w cenie 312 690 zł<br /><br />Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki na której wybudujesz dom, w którym będziesz cieszył się bliskością natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zamieszkasz w miejscu zapewniającym sprawną i szybką komunikację z centrum Poznania.<br /><br />Działka położona w sąsiedztwie jezior, tras rowerowych tuż przy Puszczy Zielonka w miejscowości Sławica w odległości 35 km od centrum Poznania między miejscowościami Murowana Goślina i Skoki.<br /><br />W niewielkiej odległości od 500 m do 1,5 km kilka pięknych, czystych jezior. W odległości ok. 1 km teren Puszczy z pięknymi trasami rowerowymi i spacerowymi. Raj dla grzybiarzy i miłośników natury.<br /><br />Cisza i spokój gwarantowane.<br /><br />Zalety nieruchomości:<br /><br />✅ w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonka 1 km do lasu<br /><br />✅ 1000 m do jeziora w którym możesz się kąpać<br /><br />✅ bezpośrednia komunikacja kolejowa z centrum Poznania (dojazd około 40 minut)<br /><br />✅ do stacji PKP 700 m chodnikiem<br /><br />✅ wszystkie media w drodze (prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód)<br /><br />Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:<br /><br />✔ zabudowa wyłącznie mieszkalna jednorodzinna, wolnostojące;<br /><br />✔ budynki mieszkalne należy realizować jako dwukondygnacyjne, wliczając w to poddasze użytkowe;<br /><br />✔ dopuszcza się realizację budynków z podpiwniczeniem,<br /><br />✔ dachy budynków mieszkalnych dwu lub wielospadowe o dopuszczalnym kącie nachylenia 30 – 45°,<br /><br />✔ max pow. zabudowy 20% powierzchni działki;<br /><br />✔ realizacja garaży wolnostojących o powierzchni zabudowy maksymalnie 40 m²<br /><br />✔ na terenie zespołu dopuszcza się wykorzystanie parterów budynków dla celów usług podstawowych, przy czym warunkiem jest nie kolidowanie prowadzonych usług z podstawową mieszkalną funkcją zespołu;<br /><br />✔ dopuszcza się możliwość wykorzystania garaży jako obiektów gospodarczych.<br /><br />W odległości 300 m sklep spożywczy, gdzie zaopatrzysz się we wszystkie podstawowe artykuły i kupisz swojskie wyroby.<br /><br />W pobliżu świetna oferta gastronomiczna: Gościniec Winnica, Weranda Home i Karczma Kołodziej z pysznym jedzeniem.<br /><br />W pobliskich Skokach (odległość ok 5 km) znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, ośrodek zdrowia, szkoły, urzędy.<br /><br />Jeśli szukasz miejsca spokojnego, oddalonego od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie skomunikowanego z Poznaniem to ta oferta jest dla Ciebie.<br /><br />Żeby poczuć klimat i wyjątkowość tego miejsca musisz koniecznie przyjechać i przekonać się na własne oczy.<br /><br />Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację.<br /><br /> ...