lwówek, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T5131. Szanowni Państwo, mam przyjemność przedstawić Państwu<b>budynek produkcyjno-handlową na sprzedaż!</b><br /><br /><b>OPIS</b><br /><br />Pragnę zaoferować Państwu powierzchnię komercyjną z historią produkcyjno-przemysłowo-handlową<b>we Lwówku.</b>Trzykondygnacyjny budynek wymagający remontu pod względem dostosowania pod nowe przeznaczenie, jednakże w przypadku wykorzystania nieruchomości na cele produkcyjne cukierniczo-piekarnicze wystarczy wyłączenie odświeżyć wnętrze, uposażyć w nowe maszyny, pozostałe maszyny do sprzedaży według osobnych uzgodnień.<br /><br /><b>LOKALIZACJA</b><br /><br />Nieruchomość znajduję się w samym centrum miasta przy Starym Rynku, natomiast wjazd na posesje znajduje się od ulicy Długiej. Lwówek Wielkopolski leży na trasie drogi krajowej nr 92, która jest bezpośrednio połączona z autostradą A2, jest to dogodna lokalizacja dla nowych inwestycji oraz dobry punkt wyjazdowy na teren całej Wielkopolski.<br /><br /><b>DANE SZCZEGÓŁOWE</b><br /><br /><b>Powierzchnia użytkowa</b>prezentowanej nieruchomości wynosi<b>376 m2</b>. Hala jest przestronna oraz z wieloma możliwościami magazynowymi, co umożliwia przechowywanie na co dzień większej ilości towarów. Składa się z<b>3 kondygnacji,</b>w tym 3 hal produkcyjno-gospodarczych,<b>chłodni</b>,<b>sanitariatu</b>, po jednej<b>szatni</b>damskiej i męskiej, 3<b>pomieszczeń biurowych</b>oraz strychu. Należy podkreślić, iż parter oraz pierwsze piętro dzieli strop, który ma wytrzymałość 1 tony na metr kwadratowy. Na parterze posesji znajdują się<b>zadaszone miejsce załadunku i rozładunku</b>, które może służyć także jako miejsce garażowe.<br /><br />Rozkład pomieszczeń w budynku prezentuje się następująco:<br /><br /><b>1. Parter:</b><br /><br />biuro – 2,7m2<br /><br />biuro – 14,8m2<br /><br />toaleta -1,1m2<br /><br />kotłownia – 3,5m2<br /><br />wiatrołap – 4.6m2<br /><br />korytarz – 8,3m2<br /><br />rampa – 10,5m2<br /><br />klatka schodowa – 6,5m2<br /><br /><b>2. Pierwsze piętro:</b><br /><br />szatnia damska – 9,2m2<br /><br />szatnia męska – 21,3m2<br /><br />klatka schodowa – 14,7m2<br /><br />pomieszczenie gospodarcze 1 – 6,4m2<br /><br />pomieszczenie produkcyjne 1 – 71,5m2<br /><br />pomieszczenie produkcyjne 2 – 31,2m2<br /><br />chłodnia – 4,6m2<br /><br />sanitariat – 3,9m2<br /><br />biuro – 23,5m2<br /><br /><b>3.Strych</b><br /><br />pomieszczenia magazynowe – 40 m2<br /><br />pomieszczenie gospodarcze – 30 m2<br /><br /><b>MEDIA</b><br /><br />Media: gaz, prąd i woda od ulicy Długiej.<br /><br />Niewątpienie dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, przystosowanie do działalności produkcyjnej oraz dostępność od zaraz.<br /><br />Zachęcam do kontaktu i prezentacji!<br /><br /><b>Cena sprzedaży (sale price): 450.000 PLN</b><br /><br />***Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego.<br /><br />****Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.<br /><br />Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.<br /><br /> ...