Luboń, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12369. Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim. Lokal znajduje się w świeżo oddanym do użytku budynku mieszkalno-usługowym z 2023r. Charakter mieszkalno-usługowy zespołu budynków powoduje, że mamy komfortowy dostęp do różnych lokali usługowych oraz sklepów.<br /><br />Mieszkanie o łącznej powierzchni (56,72 m2) składa się z:<br /><br />– salonu z aneksem kuchennym 21,84 m2, z którego można wyjść na balkon 3 m2,<br /><br />– pokoju nr 2 10,07 m2,<br /><br />– pokoju nr 3 9,08 m2,<br /><br />– łazienki 4,91 m2<br /><br />– korytarza 10,82 m2.<br /><br />Możliwość zakupu miejsca parkingowego od dewelopera – dodatkowo płatne.<br /><br />Światłowód w budynku. Usługi internetowe: T-mobile Polska S.A, Fiberhost S.A, Netia S.A, Vectra S.A, P4 sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Polkomtel sp. z o.o.<br /><br />Standard budynku:<br /><br />– Konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały<br /><br />· Stropy żelbetowe<br /><br />· Okna PCV<br /><br />· Drzwi wejściowe aluminium lub PCV<br /><br />· Ogrzewanie: piec gazowy, ciepła woda: podgrzewana przez piec gazowy<br /><br />· Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną , posadzki płytki gresowe<br /><br />· Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe<br /><br />· Winda w budynku<br /><br />· Oświetlenie klatek<br /><br />· Domofon<br /><br />· Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą<br /><br />· Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym<br /><br />· Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo<br /><br />· Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK<br /><br />Lokalizacja:<br /><br />Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe.<br /><br />Blok znajduje się blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznani, skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 min.<br /><br />Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.<br /><br />Pozdrawiam i do usłyszenia.<br /><br /> ...