Kraków, Podlaskie Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14929. Na sprzedaż dom wolnostojący położony w sercu Woli Justowskiej, w zacisznej przecznicy z Alei Kasztanowej. Dwa garaże, ogromny basen, bardzo duży taras na pierwszym piętrze, doskonała lokalizacja – to tylko niektóre z zalet oferty!<br /><br />BUDYNEK I LOKALIZACJA:<br /><br />Dom zlokalizowany jest w pobliżu Lasu Wolskiego, w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa – Woli Justowskiej. Takie położenie zapewnia ciche, kameralne otoczenie pośród miejskich willi i licznych terenów zielonych, a zarazem pozwala na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. W pobliżu znajdziemy między innymi: Park Decjusza, Wąwóz Panieńskich Skał, Kopiec Piłsudskiego, ZOO.<br /><br />Krakowskie Błonia -> 3,2km – 7 minut<br /><br />Rynek Główny -> 5,5km – 15 minut<br /><br />Lotnisko Balice -> 6,4km – 12 minut<br /><br />Budynek o nietuzinkowej bryle, która mimo upływu lat wygląda nadal doskonale. Stosunkowo niewielkim nakładem można przywrócić ją do świetności – proponowane wizualizacje w ogłoszeniu.<br /><br />Cała instalacja wod-kan miedziana, przewody elektryczne również. Od tej strony nie są wymagane żadne inwestycje. Budynek konstrukcyjnie w świetnym stanie.<br /><br />Działka płaska, zagospodarowana. Duża prywatność, świetne nasłonecznienie. Wjazd bezpośrednio z szerokiej drogi asfaltowej.<br /><br />ROZKŁAD I WNĘTRZE:<br /><br />Budynek piętrowy, dach płaski.<br /><br />Powierzchnia całkowita: około 430m2<br /><br />Na powierzchnię składa się:<br /><br />Dom 270m2 + basen 145m2 + garaż wolnostojący 15m2<br /><br />DOM:<br /><br />Parter:<br /><br />Przestronny hall, duży pokój z wyjściem na ogród i przejściem do części basenowej, łazienka, WC, garaż (w bryle budynku)<br /><br />Piętro:<br /><br />Reprezentacyjny przeszklony salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, duży taras (70m2) z zejściem do ogrodu<br /><br />BASEN:<br /><br />Prawdopodobnie największy w Krakowie + sauna. Istnieje możliwość zmniejszenia basenu i uzyskania świetnej przestrzeni na wieczorne spotkania ze znajomymi, a także adaptacji całość na cele mieszkalne.<br /><br />FINANSE:<br /><br />– 3 799 000 PLN – cena nieruchomości (możliwość negocjacji ceny, zapraszam na oględziny i do rozmów)<br /><br />UWAGI:<br /><br />– ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego<br /><br />– garaż wolnostojący + garaż w bryle budynku<br /><br />– basen<br /><br />– sauna<br /><br />– duży taras<br /><br />– zaciszny ogród<br /><br /> ...