Kraków, Kuyavian-Pomeranian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14773. Jeśli szukasz idealnego miejsca na realizację swojego pomysłu na biznes, ta działka jest dla Ciebie.<br /><br />CO SPRZEDAJEMY?<br /><br />Nieruchomość o powierzchni 910 m2 (9 arów) ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach 70 x 13 m, co ułatwia zaplanowanie zabudowy.<br /><br />GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA?<br /><br />Działka położona jest w Krakowie na terenie zielonej Olszanicy, w dzielnicy Zwierzyniec.<br /><br />Ma doskonałą lokalizację, ponieważ znajduje się przy ul. Podkamyk, która jest<br /><br />drogą publiczną klasy głównej, zapewniającą łatwy dostęp do działki. Działka jest także blisko ważnych punktów komunikacyjnych, takich jak stacja kolejowa, przystanek autobusowy i autostrada A4, co umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa i innych miast.<br /><br />Niewielka odległość stacji kolejowej ok 630 metrów, przystanek autobusowy ok 1km i wygodny dojazd do autostrady A4 ok 1,8 km są niewątpliwym atutem.<br /><br />JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM?<br /><br />Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje teren zabudowy usługowej, z możliwością postawienia budynków o wysokości do 9 m. Działka jest także otoczona zielenią, co nadaje jej uroku i harmonii z naturą.<br /><br />Działka w MPZP oznaczona symbolami:<br /><br />U.1- Teren zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami<br /><br />usługowymi:<br /><br />W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:<br /><br />1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%;<br /><br />2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 – 1,2;<br /><br />3) maksymalną wysokość zabudowy: 9 m;<br /><br />4) maksymalną wysokość zabudowy dla wiat: 5 m.<br /><br />KDG.1 – Teren drogi publicznej, o podstawowym przeznaczeniu pod drogę publiczną klasy<br /><br />głównej.<br /><br />JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?<br /><br />Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja na zabudowanych działkach w okolicy, co ułatwia podłączenie do sieci.<br /><br />CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?<br /><br />Na działce nie ma aktualnie zabudowań, są krzaki i drzewa, co daje możliwość wkomponowania inwestycji w przyrodę.<br /><br />CZY SĄ DODATKOWE ZALETY?<br /><br />Działka jest idealna dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale i atrakcyjności. Działka daje możliwość stworzenia własnego biznesu, który będzie korzystał z dogodnej lokalizacji, pięknego otoczenia i nowoczesnej infrastruktury. Działka jest także okazją do nabycia nieruchomości w atrakcyjnej cenie, która z pewnością wzrośnie w przyszłości.<br /><br /> ...