Kraków, Kuyavian-Pomeranian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14819. <b>Lokalizacja:</b><br /><br />Z przyjemnością prezentuję Państwu mieszkanie zlokalizowane w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze Duchackie przy ulicy Łużyckiej. Lokalizacja zapewnia szybką i bezproblemową komunikację z pozostałą częścią miasta. Gwarantuje to autobus oraz tramwaj, do którego dotrzemy w zaledwie 5 minut piechotą. Do niewątpliwych atutów lokalizacji trzeba zaliczyć wiele punktów handlowo-usługowych znajdujących się w pobliżu.<br /><br />Przykładem tego może być:<br /><br />– Market np. – Biedronka (3 minuty spacerem), Lidl (6 minut piechotą), Carrefour (4 minuty piechotą),<br /><br />– Szkołą podstawową (10 minut pieszo),<br /><br />– Przedszkole (3 minuty piecotą),<br /><br />– Ośrodek sportowo-rekreacyjnym „Kurdwanów Nowy” (3 minuty rowerem).<br /><br />– Piekarnia (4 minuty piechotą),<br /><br />– Centrum Handlowe Bonarka (12 minut samochodem),<br /><br />– Paczkomat (5 minut piechotą).<br /><br /><b>Okolica:</b><br /><br />Dla miłośników aktywnego wypoczynku w otoczeniu zieleni, w odległości 10 minut pieszo znajduje się Park Kurdwanów, idealny do spędzenia relaksacyjnych spacerów.<br /><br /><b>Opis Nieruchomości:</b><br /><br />Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego bloku z 2010 r. Osiedle jest oświetlone zadbane, zamykane oraz monitorowane, co wpływa pozytywnie na bezpieczeństwo mieszkańców.<br /><br /><b>Mieszkanie o powierzchni 93,31 m2 składa się z:</b><br /><br />– Trzech sypialni<br /><br />a) Sypialnia numer 1 -13 m2,<br /><br />b) Sypialnia numer 2 – 12 m2,<br /><br />c) Sypialnia numer 3 – 11 m2,<br /><br />– Salonu – 17 m2,<br /><br />– Oddzielnej kuchni – 13 m2,<br /><br />– Garderoby – 6 m2,<br /><br />– Łazienki z wanną 4 m2,<br /><br />– Oddzielnej toalety 2,5 m2,<br /><br />– Korytarza 15 m2.<br /><br />Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem poprzez usunięcie ściany działowej, co pozwoli na stworzenie bardzo przestronnego salonu z otwartą kuchnią.<br /><br />Dodatkowym atutem jest wysoki sufit 270 cm, który zapewnia poczucie przestrzeni.<br /><br /><b>Wyposażenie i Stan:</b><br /><br />Mieszkanie prezentuje się w świetnym stanie, jest w pełni wyposażone i umeblowane. Na podłogach w salonie, sypialniach, kuchni, garderobie oraz korytarzu znajduje się zadbany, solidny dębowy parkiet. Dwustronny układ mieszkania (północ-południe) zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę.<br /><br /><b>Dodatkowe Informacje:</b><br /><br />Do nieruchomości przynależy zamykany garaż z osobną księgą wieczystą, znajdujący się w podziemnej hali garażowej. Koszt garażu wynosi 50 000 zł. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC.<br /><br /><b>Stan prawny mieszkania- pełna własność z księgą wieczystą.</b><br /><br />To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących przestronnego mieszkania oraz inwestorów szukających atrakcyjnej propozycji inwestycyjnej na rynku nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanej i otoczonej wszelkimi udogodnieniami życia codziennego.<br /><br /><b>FINANSE:</b><br /><br />Cena : 1 299 000 zł – mieszkanie<br /><br />Cena: 50 000 – garaż (zakup nie jest obligatoryjny)<br /><br />Czynsz – Około 700/800 zł<br /><br />Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.<br /><br /> ...