Kórnik, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13650. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 227 m2, wybudowany w 2020 roku w atrakcyjnej lokalizacji jaką jest Borówiec, zaledwie 10 min od centrum Poznania.<br /><br />W pełni umeblowana, energooszczędna nieruchomość położona jest na dwupoziomowej, zagospodarowanej działce o powierzchni ok 3500 m2 w otulinie lasu sosnowego.<br /><br />Nowoczesna bryła budynku, eleganckie wnętrza, materiały wykończeniowe wysokiej jakości to nie jedyne atuty tej wyjątkowej nieruchomości.<br /><br />Duże przeszklenia od strony południowej oraz 6m wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest przestronny i doskonale doświetlony.<br /><br />Do domu prowadzą wykonane na specjalne zamówienie, unikatowe, otwierane na odcisk palca niespełna 3 metrowe, lite dębowe drzwi.<br /><br />Przeszklony oraz otwarty na dwie kondygnacje salon, którego centralą część stanowi nowoczesny piec kaflowy jest integralną częścią malowniczego krajobrazu.<br /><br />Strefa dzienna na parterze to otwarta przestrzeń, na którą składają się salon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Ponadto na dolnej kondygnacji zaplanowano pomieszczenie gospodarcze, przestronną sypialnię z własną garderobą oraz łazienką.<br /><br />Do wykończenia wnętrz zastosowano materiały najwyższej jakości:<br /><br />na podłodze wykonana na zmówienie deska warstwowa z orzecha amerykańskiego, tworząca pałacowy wzór, ściany pokryte ekskluzywną tapetą Versace, glazura importowana z Hiszpanii, unikatowa kuchnia z granitowym blatem oraz złotymi frontami o skórzanym wzorze.<br /><br />Na piętrze znajdziemy również dwa pokoje, z których jest możliwość wyjścia na taras, dodatkową łazienkę oraz piękną antresolę, z której rozpościera się imponujący widok na las.<br /><br />Niewątpliwy atut nieruchomości stanowi niespotykany, 9 metrowy garaż umiejscowiony w bryle budynku.<br /><br />Energooszczędne rozwiązania posiadłości:<br /><br />Odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń – ogranicza zapotrzebowanie na energię grzewczą oraz maksymalizuje dopływ światła dziennego.<br /><br />Potrójne szklone okna o wysokiej izolacji cieplnej zabezpieczone roletami zewnętrznymi.<br /><br />Konstrukcja murowana budynku z wykorzystaniem pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplona styropianem o grubości 23 cm.<br /><br />Ponadstandardowa izolacja całego budynku, w całości deskowany dach, pokryty ceramiczną dachówką oraz ocieplony pianą natryskową o grubości 25 cm – zapewnia ciągłość oraz zatrzymanie ciepła.<br /><br />Ogrzewanie podłogowe oraz piec kaflowy to rozwiązania pozwalające na otrzymanie niskiego zużycia energii.<br /><br />Atuty:<br /><br />Rok budowy 2020r.,<br /><br />Atrakcyjne położenie pośród lasu,<br /><br />Duża działka zapewniająca prywatność,<br /><br />Monitoring, system alarmowy,<br /><br />Wysoki standard wykończenia domu,<br /><br />Automatyczny system nawadniania ogrodu,<br /><br />Ogrzewanie podłogowe,<br /><br />Kominek,<br /><br />9 metrowy garaż,<br /><br />Rolety zewnętrzne sterowane pilotem,<br /><br />Przestronne wnętrza<br /><br />Szkoła 5500 m<br /><br />Przedszkole 1300 m<br /><br />Sklepy spożywcze 1600 m<br /><br />Restauracja 1000 m<br /><br />Centrum medyczne: przychodnia 1400 m, większe centrum w Kamionkach 5300 m<br /><br />Jezioro: w Kórniku 6500 m<br /><br /> ...