Kórnik, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6895. Wyjątkowa posiadłość 0,76 ha w malowniczym Czmoniu (okolice Kórnika)<br /><br />Posiadłość na częściowo zalesionym terenie o powierzchni 0,76 m2.<br /><br />Główne atuty<br /><br />– spokojna, przyrodnicza okolica, codziennie czujesz się jak na wakacjach<br /><br />– na posesji możesz korzystać z własnej sauny, łowić ryby w stawie, lub wypić poranną kawę na własnej wyspie w uroczej altanie<br /><br />– możesz też biesiadować przy ognisku lub korzystać z wędzarni czy upiec chleb w piecu z kamieni<br /><br />– do Poznania zajedziesz w około 20 – 25 minut samochodem drogą ekspresową S11<br /><br />Na terenie posiadłości znajdują się:<br /><br />– dom o powierzchni użytkowej 177m2<br /><br />– dwa garaże połączone dodatkowym pomieszczeniem (np. letnia kuchnia) łącznie 60m2<br /><br />– sauna jako osobny budynek 23m2<br /><br />– piwniczka na wina 7,5m2<br /><br />– drewutnia 24m2<br /><br />– staw o pow. około 1000m2 z wyspą i altaną, na którą prowadzi uroczy mostek<br /><br />– powierzchnia całkowita domu z tarasem (25m2) i poddaszami ( 70m2 ) oraz dodatkowymi budynkami ( garaże, sauna, piwniczka, drewutnia) wynosi około 387m2<br /><br />DOM ( 177m2 powierzchni użytkowej)<br /><br />Dom składa się z 5 pokoi i dwóch łazienek w tym:<br /><br />– duży salon z otwarta kuchnią 80m<br /><br />– jadalnia 18m2<br /><br />– dwie sypialnie 17m2 i 23m2<br /><br />– gabinet 25m2<br /><br />– dwie łazienki 9,5m2 i 4,3m2<br /><br />– dwa poddasza nieużytkowe około 60m2<br /><br />– taras 25m2<br /><br />Dom wykończony w wysokim standardzie:<br /><br />– okna i drzwi w całym domu wykonane z drewna mahoniowego<br /><br />– podłogi w salonie, kuchni i jadalni wykonano z marmuru<br /><br />– elementy kuchni z surowego marmuru, blaty z granitu<br /><br />– łazienki wyłożone płytami marmurowymi<br /><br />– ogrzewanie podłogowe w całym domu ( ogrzewanie gazowe lub opcja ogrzewani na prąd)<br /><br />– możliwość dodatkowego ogrzewania kominkiem z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła po całym domu<br /><br />– rolety antywłamaniowe, system alarmowy<br /><br />POSESJA<br /><br />– w całości ogrodzona z wideofonem przy bramie<br /><br />– ogród z systemem nawadniania<br /><br />– brama wjazdowa automatyczna sterowana pilotem<br /><br />– teren wokół domu i ścieżki na posesji wyłożone kostką granitową ( ok 3000m2)<br /><br />– plac przystosowany do biesiadowania ( ognisko, wędzarnia, piec do pieczenia np. chleba )<br /><br />– na terenie posesji rosną kilkudziesięcioletnie brzozy, dęby, buki oraz inne drzewa<br /><br />– urokliwy staw z wyspą, mostkiem i altaną<br /><br />Nieruchomości idealnie nadaje się do rodziny z dziećmi, lub jako teren pod inwestycję agroturystyczną<br /><br />Zachęcam do bliższego zapoznania się z tą piękna posiadłością<br /><br /> ...