Kórnik, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T5743. Pragnę przedstawić Państwu ofertę działki budowlanej położonej w Runowie, gmina Kórnik. Dzięki położeniu pod miastem przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się sielankowym widokiem i świeżym powietrzem nie rezygnując ze świetnej komunikacji z pobliskimi miastami.<br /><br />LOKALIZACJA:<br /><br />Runowo to urokliwa miejscowość w gminie Kórnik, położona zaledwie 6km od jego centrum. Dzięki rozbudowanej sieci dróg (m. in. trasa S11) dojazd do stolicy wielkopolski możliwy jest w zaledwie 20minut! Pobliska infrastruktura prezentuje się następująco:<br /><br />sklep spożywczy: 1km<br /><br />dworzec Pierzchno: 2,7km<br /><br />dworzec Szczodrzykowo: 2,4km<br /><br />szkoła podstawowa: ok. 2,3km<br /><br />przedszkole: ok. 2,5km<br /><br />DZIAŁKA:<br /><br />Przedmiotem oferty jest ustawna, prostokątna działka budowlana, która posiada bardzo regularne wymiary:<br /><br />szerokość: 23,53m<br /><br />długość: 40,55m<br /><br />Działka posiada udział w drodze dojazdowej. Na ulicy na której położona jest działka na ten moment wybudowano zaledwie 4 nieruchomości jednorodzinne. Zaciszna ulica prowadzi do drogi asfaltowej z której można wyjechać m. in. w stronę Poznania. Dzięki przekształceniu typu działki z rolnej na budowlaną gleba jest bardzo wysokiej jakości i sprzyja uprawom warzyw, owoców oraz roślin.<br /><br />WARUNKI ZABUDOWY:<br /><br />maksymalna łączna powierzchnia zabudowy: 13% powierzchni całej działki<br /><br />minimalna powierzchnia terenu czynnego biologicznie: 35% powierzchni działki<br /><br />szerokość elewacji frontowej: 12m z tolerancją do 20%<br /><br />ilość kondygnacji nadziemnych: 1-2 w tym poddasze<br /><br />maksymalna wysokość kalenicy: 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem<br /><br />geometria dachów: dach skośny o nachyleniu 20-45 stopni<br /><br />maksymalna wysokość ogrodzenia od ulicy: 1,5m<br /><br />Jest to naprawdę wyjątkowa nieruchomość, serdecznie zapraszam na prezentację na żywo!<br /><br /> ...