Kórnik, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T10378. * Działka pod zabudowę jednorodzinną.<br /><br />Polecamy na sprzedaż ładnie położoną działkę budowlaną przy ul. Szczodrej 51 w Szczytnikach gm. Kórnik. Działka ładnie położona, przy spokojnej ulicy, wśród nowych domów jednorodzinnych.<br /><br />Powierzchnia działki 1001 m2.<br /><br />Front około 22 m.<br /><br />Kształt prostokąta.<br /><br />Media – prąd, woda, gaz w drodze.<br /><br />Szczytniki – miejscowość oddalona od Poznania około 20 km.<br /><br />Spokojne miejsce, idealnie aby odpocząć po pracy lub na emeryturze.<br /><br />W planie zagospodarowania – działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN.<br /><br />Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN ustala się nastepujące zasady zabudowania i zagospodarowania terenu:<br /><br />1.Zabudowa mieszkaniowa wyłącznie jednorodzinna;<br /><br />2.wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji ( w tym poddasze użytkowe)z możliwością podpiwniczenia uzależnioną od badań szczegółowych gruntu lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5m ponad naturalny poziom terenu.<br /><br />3. Dostosowanie bryły budynku do architektury odpowiadającej zabudowie istniejącej.<br /><br />4. Maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanych działek wynosi nie więcej niż 20% ich powierzchni, uwzględniając wszystkie obiekty budowlane , nie więcej jednak niż 300m2.<br /><br />5.Obowiązuje konieczność realizacji zabudowy z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 35 do 50 stopni.<br /><br />6. Dopuszcza się możliwość realizacji garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.<br /><br />7. Dopuszcza się realizację garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru w sposób niekolidujący dla użytkowników terenów sąsiednich.<br /><br />8. Powierzchnia zabudowy garaży wolnostojących lub przybudowanych powinna wynosić maksymalnie 40m: dla obiektu jednostanowiskowego o wysokości pomieszczenia nie większej niż 2,50m.<br /><br />9. Zakazuje się wykorzystywania garaży dla innych celów , kolidujących z podstawowa funkcją terenu.<br /><br />10.Wyklucza się możliwość realizacji budynków gospodarczych.<br /><br />Pełna własność z kw.<br /><br />Brak obciążeń.<br /><br />W załączeniu mapy poglądowe.<br /><br />Dobry dojazd do trasy S11.<br /><br />Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.<br /><br /> ...