koninko, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T11625. <b>Zapraszam do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą domu w Koninku.</b>Bardzo wysoki standard wykończenia sprawia że każdy poczuje się wyjątkowo w tym miejscu. Dogodna lokalizacja, starannie zaprojektowane osiedle, i szybki dojazd do Poznania tworzą idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo, i dostęp do atrakcji rekreacyjnych.<br /><br /><b>W SKRÓCIE:</b><br /><br />• Wybudowany w 2020/2021 roku<br /><br />• 3 pokoi z możliwością zrobienia 4<br /><br />• Wykończony dla siebie, nie pod sprzedaż<br /><br />• Pow. użytkowa 104 m² (nie ma skosów)<br /><br />• Działka 336 m²<br /><br />• W całym domu ogrzewanie podłogowe wysokiej klasy<br /><br />• 2 miejsca postojowe przed budynkiem<br /><br />• Wszystkie meble wolnostojące mogą być zostawione<br /><br /><b>STANDARD WYKOŃCZENIA</b><br /><br />• Podłoga – wysokiej jakości włoski i turecki gres<br /><br />• Schody wykonane z mikrocementu, podwójne szkło<br /><br />• Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne<br /><br />• Przód domu zagospodarowany białym grysem i roślinami<br /><br /><b>Parter</b><br /><br />• Kuchnia wykonana z materiałów wysokiej jakości (kraj wyprodukowania – Niemcy). Wyposażenie: piekarnik, zmywarka, wbudowany ekspres, duża płyta indukcyjna, zlew stalowy z młynkiem do odpadów, lodówka, blat kuchenny – kamień synteryzowany włoskiej produkcji Lapitec<br /><br />• Przestrony salon: krzesła włoskiej firmy Calligaris, stół drewniany zabezpieczony szkłem 180 cm, sofa Chesterfield Chloe Bis, stolik kawowy, eleganckie meble drewniane, telewizor LG OLED 65 cali<br /><br />• Łazienka: zlew wolnostojący Saxo (czarny mat) z manufaktury Ravon, bateria ścienna wyjątkowej firmy Graff Designs USA, toaleta stelaż TECElux z oczyszczaczem powietrza, miska WC wisząca firmy Simas Vignoni (czarny mat)<br /><br /><b>Piętro</b><br /><br />• Przestronna sypialnia z wanną wolnostojąca Besco Viya Glam i baterią wolnostojącą Omnires, wygodny i designerski fotel USZAK, łóżko 160×200 cm<br /><br />• Pokój dziecięcy z wydzieloną strefą do nauki, szafa, łózko, biurko i krzesło<br /><br />• Łazienka: meble na wymiar, drewniany blat, bateria ścienna wyjątkowej firmy Graff Designs USA, toaleta stelaż TECElux z oczyszczaczem powietrza, miska WC wisząca firmy Simas Vignoni, piec w zabudowie, wanna wolnostojąca przyścienna Excellent Lila, przestronny prysznic z deszczownicą, pralko-suszarka HAIER<br /><br /><b>Ogród</b><br /><br />Duży taras z oświetleniem, rozkładany stół 180×240 cm, krzesła, grill, nawierzchnia pod basen (płyty gumowe), duży basen ogrodowy, trawa z rolki, rośliny<br /><br /><b>ROZKŁAD POMIESZCZEŃ</b><br /><br /><b>Parter</b><br /><br />Salon z aneksem kuchennym 47,59 m²<br /><br />WC 2,96 m²<br /><br />Wiatrołap 2,44 m²<br /><br />Dodatkowo nie wliczona przestrzeń pod schodami<br /><br /><b>Piętro</b><br /><br />Sypialnia 18,29 m²<br /><br />Pokój dziecięcy 15,90 m²<br /><br />Łazienka 9.09 m²<br /><br />Korytarz 7,79 m²<br /><br /><b>LOKALIZACJA</b><br /><br />Osiedle Lazurowe – monitorowane, oświetlone, szlaban elektryczny na pilota, kostka brukowa, doprowadzony światłowód Enea.<br /><br />Samo w sobie Koninko zachwyca malowniczym otoczeniem i przyjazną atmosferą. W okolicy dominują zielone tereny, idealne dla aktywnego trybu życia i relaksu, szczególnie przy jeziorze. Przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne sprawiają, że to również doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.<br /><br />Dużym atutem jest szybki dojazd do Poznania, szczególnie M1 oraz Ronda Rataje. Oferta skierowana dla osób, którzy cenią sobie spokój, a jednocześnie chcą być blisko pulsu życia miasta.<br /><br /><b>STAN PRAWNY</b><br /><br />Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.<br /><br /><b>PODSUMOWANIE</b><br /><br />• Oferta skierowana dla pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi<br /><br />• Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój<br /><br />• Wyposażenie nieruchomości pozwala na szybkie wprowadzenie się<br /><br />• Dla osób ceniących szybki dojazd do Poznania<br /><br /> ...