Komorniki, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6018. Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej pod Poznaniem, w Komornikach przy<br /><br />ul. Sosnowej. Działka o regularnym kształcie, co umożliwia maksymalne wykorzystanie jej powierzchni. Ok. 4 km od zjazdu na autostradę, co zapewnia szybkie przemieszczanie się wokół Poznania.<br /><br />OPIS NIERUCHOMOŚCI:<br /><br />Działka o powierzchni 1176 m2<br /><br />Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.<br /><br />Teren lekko nachylony, częściowo ogrodzony.<br /><br />Działka zadrzewiona.<br /><br />Uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prąd – w drodze.<br /><br />MIEJCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:<br /><br />Teren działki w MPZP przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (oznaczenie działki w MPZP (3MN/U))<br /><br />• lokalizacja:<br /><br />a) budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych, z zastrzeżeniem pkt. 1 lit. b,<br /><br />b) jednego budynku mieszkalnego albo mieszkalno-usługowego na każdej działce budowlanej,<br /><br />c) zabudowy wolno stojącej,<br /><br />d) urządzeń budowlanych;<br /><br />• powierzchnia zabudowy:<br /><br />a) działki budowlanej do 30 %, przy czym powierzchnia zabudowy budynków usługowych nie może być większa niż 15%,<br /><br />b) budynku gospodarczo-garażowego do 60,0 m 2<br /><br />• wysokość zabudowy dla:<br /><br />a) budynków mieszkalnych- do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 9,0 m do kalenicy,<br /><br />b) budynków usługowych i mieszkalno-usługowych – do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 10,5 m do kalenicy,<br /><br />c) budynków gospodarczo-garażowych – jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 6,0 m do kalenicy.<br /><br />• powierzchnia terenu biologicznie czynną – nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej<br /><br />Szczegóły: §12 w zw. z §3 ust. 2 Uchwały Rady Gminy Komorniki Nr XLVII/456/2018 z dnia 8 lutego 2018 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 13 lutego 2018 roku, poz. 1473);  ...  /><br />OPIS LOKALIZACJI:<br /><br />• Sklep spożywczy Netto – ok. 550 m<br /><br />• Przedszkole Publiczne – ok. 400 m<br /><br />• Szkoła Podstawowa – ok. 1 km<br /><br />• Apteka – ok. 500 m<br /><br />• Przychodnia – ok. 500 m<br /><br />• Poczta – ok. 400 m<br /><br />KOMUNIKACJA:<br /><br />• ZTM: Przystanek „Komorniki/Łąkowa” w kierunku „Górczyn PKM” w odległości ok. 100 m<br /><br />FORMA WŁASNOŚCI: – Pełna własność<br /><br />CENA – 529 200 PLN<br /><br /> ...