Gdańsk, Pomeranian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14218. <b>Jedna z nielicznych działek budowlanych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Gdańska.</b><br /><br /><b>NAJWIĘKSZE ATUTY</b><br /><br />– 5 min. samochodem od centrum Gdańska<br /><br />– prestiżowa dzielnica<br /><br />– ulica asfaltowa<br /><br />– dostępne wszystkie media<br /><br />– pełna infrastruktura i komunikacja miejsca<br /><br /><b>LOKALIZACJA</b><br /><br />Nieruchomość znajduje się na osiedlu Wzgórze Mickiewicza, które jest enklawą domów jednorodzinnych oraz szeregowych. Ogromną zaletą lokalizacji jest odległość od Głównego Miasta, do którego dojedziemy tramwajem w 10 min. Sąsiedztwo Al. Armii Krajowej umożliwia szybki dojazd do obwodnicy trójmiejskiej – ok. 10 min. samochodem, oraz w inne części miasta. Wokół osiedla dostępne są przystanki tramwajowe oraz autobusowe, w tym pętla Siedlce. W pobliżu liceum, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Na osiedlu znajdują się 2 sklepy spożywcze, w pobliżu Lidl, Biedronka, CH Morena.<br /><br /><b>DZIAŁKA</b><br /><br />Działka o powierzchni 901 m2 ma kształt prostokąta o wymiarach 27×34 m. Dojazd do nieruchomości prowadzi publiczną drogą asfaltową, co gwarantuje łatwy dostęp przez cały rok. Jest w pełni uzbrojona, co oznacza, że wszystkie niezbędne media znajdują się w granicy nieruchomości. Prąd, gaz, woda i kanalizacja są już na miejscu, gotowe do podłączenia. Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, domy wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej.<br /><br /><b>PARAMETRY ZABUDOWY</b><br /><br />Należy wystąpić o warunki zabudowy. Warunki wyznaczone dla sąsiadujących działek:<br /><br />– powierzchnia zabudowy do 18% pow. pokrycia działki.<br /><br />– maksymalna intensywność zabudowy 0,45<br /><br />– maks. wysokość budynków 10 m, dwie i pół kondygnacji<br /><br />– formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza;<br /><br />Zapraszam na prezentację.<br /><br /> ...