Gdańsk, Pomeranian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14268. Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie w inwestycji Via Flora zlokalizowanej przy ulicy Ptasiej w Gdańsku Chełmie usytuowane na trzecim piętrze z widokiem na stronę południową i zachodnią.<br /><br />Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Chełm. Ogromną zaletą jest rozwinięta infrastruktura usługowa, dobry dojazd do centrum Gdańska zarówno samochodem jak i komunikacją publiczną.<br /><br />W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne placówki zdrowia, szkoły, przedszkola i sklepy. Miłośnicy rekreacji docenią napewno bliskość Kozaczej Góry, Gaju Ojców nad zbiornikiem „Augustowska” czy zielonych łąk pobliskiego Jaru Wilanowska.<br /><br />W przestrzenie między budynkami wkomponowano alejki spacerowe, siłownie, place zabaw oraz elementy małej architektury. Na terenie osiedla znajdują się ogrody deszczowe obsadzone ozdobną roślinnością.<br /><br />Nieruchomość składa się z:<br /><br />– Obszernego hallu – 7,78 m2<br /><br />– Dużego pokoju (połączone 2 mniejsze) – 21,04m2, możliwość powrotu do stanu poprzedniego.<br /><br />– Salonu z aneksem kuchennym – 37,40 m2<br /><br />– Łazienki – 4.81 m2<br /><br />– WC – 2.47 m2<br /><br />– Sypialni – 14,11 m2<br /><br /><b>W mieszkaniu dokonano zmian w projekcie</b>:<br /><br />– powiększono hall (w związku z tym powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mogą się nieznacznie różnić)<br /><br />– dodano dodatkowe wyjścia oświetleniowe<br /><br />– przygotowano przyłącza klimatyzacji i ogrzewania podłogowego<br /><br />Do nieruchomości przynależą również:<br /><br />– balkon 8,20 m2<br /><br />– miejsce parkingowe w hali podziemnej (<b>dodatkowo płatne 30 000 zł</b>) –<b>zakup obligatoryjny</b><br /><br />– schowek 5.5m2 (<b>dodatkowo płatne 15 000 zł</b>) –<b>zakup obligatoryjny</b><br /><br />Schowek i miejsce parkingowe są położone obok siebie, bardzo blisko wejścia do windy i klatki schodowej.<br /><br />Mieszkanie dostępne od ręki – cesja umowy deweloperskiej,<b>Brak podatku PCC</b><br /><br />Jest to ostatnie wolne mieszkanie w tym budynku.<br /><br />Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tej nieruchomości.<br /><br /> ...