Czerwonak, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T15990. Na sprzedaż działka budowlana (1280 m2) w Kicinie (gm. Czerwonak), ok 11 km od Poznania. Numer ewidencyjny działki 116/1.<br /><br />Działka znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości od lasu, w spokojnej zielonej okolicy.<br /><br />:: O działce ::<br /><br />– nr działki 116/1<br /><br />– powierzchnia 1280m2<br /><br />– kształt: trapez (front1: 25,5m, front2: 30,6m, boki: ok 42,5m i 60m)<br /><br />– działka objęta MPZP oznaczona MJ1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)<br /><br />(Uchwała Nr 400/LXIV/2002 z dnia 2002-10-09)<br /><br />Link do ustaleń szczegółowych dla terenu: https://czerwonak.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=23&n=mj1<br /><br />:: Warunki MPZP ::<br /><br />Wyznacza się tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczone na rysunku planu symbolem MJ1 w ramach, których:<br /><br />1. utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową i gospodarczą z dopuszczeniem remontów, rozbudowy i wymiany obiektów na nowe,<br /><br />2. dopuszcza się zabudowę istniejących, wydzielonych geodezyjnie działek obiektami mieszkalnymi utrzymanymi w charakterze zabudowy istniejącej na sąsiednich działkach, nie przekraczającymi 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) i o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25% powierzchni działki,<br /><br />3. dopuszcza się wydzielenie nowych działek – wyłącznie w sytuacji, gdy powierzchnia każdej nowopowstałej działki będzie nie mniejsza niż 900 m2 – i zabudowę ich na zasadach jak w pkt. 2.,<br /><br />4. dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, nie kolidującej z zabudową mieszkaniową, w obiektach mieszkalnych oraz budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy do 60 m2; wyklucza się lokale gastronomiczne o ponad 12 miejscach konsumpcyjnych i dyskoteki.<br /><br />:: Media (zgodnie z mapą geoportal) ::<br /><br />– prąd (w ul. Rolnej)<br /><br />– woda (w ul. Rolnej)<br /><br />– gaz (w ul. Rolnej)<br /><br />– telekomunikacja (w ul. Rolnej)<br /><br />– kanalizacja sanitarna (w ul. Rolnej)<br /><br />Uzyskanie zapewnień dostawców mediów (warunki przyłączeniowe) leży po stronie kupującego.<br /><br />Pełna własność – KW bez obciążeń<br /><br />:: Okolica ::<br /><br />W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, kościół, centrum medyczne, sklepy spożywcze, paczkomaty.<br /><br />Komunikacja miejsca z Poznaniem – autobus nr 321 (Rondo Śródka 13 przystanków)<br /><br />– Szkoły Podstawowe: Kicin 1,3km, Koziegłowy 4km, Czerwonak 3,5km<br /><br />– Kościół 1,3km<br /><br />– Centrum Medyczne Pro Familia 3,5km (5 min autem)<br /><br />– Centrum Kultury i Rekreacji (Pływalnia Akwen) 4km (7 min autem)<br /><br />– sklepy: Dino i Żabka 850m (2 min autem, 12 min pieszo)<br /><br />– sklepy: Biedronka, KiK, Teddy, Netto, Aldi 4km (7 min autem)<br /><br />– Dziewicza Baza (Dziewicza Góra) 4km (autem 7 min, rowerem 10 min)<br /><br />Zapraszam do kontaktu!<br /><br />Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.<br /><br />Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.<br /><br /> ...