Czempiń, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12868. Jeśli lubisz małe miejscowości, wiejskie pejzaże i bliskość natury, to zamieszkaj pod Czempiniem!<br /><br />Oferujemy działkę budowlaną w Borowie położonym niecałe 4 km od Czempinia.<br /><br />Nieruchomość ma metraż 832 m². W najbliższej okolicy znajdują domy jednorodzinne, pola, łąki i lasy.<br /><br />Działka położona jest poza terenami ujętymi na mapach zagrożenia powodziowego. Ma nieregularny kształt a na jej terenie znajduje się staw.<br /><br />W sąsiedztwie znajduje się sieć energetyczna i kanalizacyjna. Zaopatrzenie w wodę – docelowo z miejskiej sieci wodociągowej. Do czasu rozbudowy sieci dopuszczalne się własne ujęcie wody.<br /><br />Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działka stanowi grunty orne oraz nieużytki ale nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne.<br /><br />Trzy lata temu dla działki wydano warunki zabudowy. Zgodnie z tym dokumentem, można tu wybudować wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok 115 m2 i parametrach:<br /><br />– linia zabudowy 7 m od granicy; nieprzekraczalna linia zabudowy to linia ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się budowę budynku<br /><br />– max powierzchnia zabudowy 10%<br /><br />– szerokość elewacji frontowej od 7 do 10 m<br /><br />– wysokość kalenicy do 7,5 m<br /><br />– dach dwuspadowy o kącie od 30 do 40 st.,<br /><br />– przydomowa oczyszczalnia ścieków.<br /><br />Na życzenie dostępny jest rzut zaprojektowanego domu.<br /><br />Serdecznie zapraszamy na prezentację.<br /><br /> ...