Czarnków, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14341. <b>NA SPRZEDAŻ PIĘTRO BUDYNKU HANDLOWO- USŁUGOWEGO<br /><br />MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA 45 MIESZKAŃ!</b><br /><br />Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki<br /><br />Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem „6U/UH”- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH.<br /><br />Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę.<br /><br />Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra.<br /><br />Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro.<br /><br />Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego.<br /><br />Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi:<br /><br />Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2<br /><br />Komunikacja: 387m2<br /><br />Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą.<br /><br />Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne.<br /><br /><b>Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.</b><br /><br />ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI!<br /><br /> ...