cielimowo, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6529. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż położony w Cielimowie, na granicy z Gnieznem. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania. Wnętrza są nowoczesne, jasne i eleganckie a materiały użyte do wykończenia najwyższej jakości. Do dyspozycji mieszkańców jest duża, starannie wypielęgnowana działka, z licznymi nasadzeniami oraz 2 stanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.To idealna oferta dla 5-6 osobowej rodziny , która ceni sobie komfort, przestrzeń i bliskość zieleni. Posesja znajduje się przy ścianie lasu, co szczególnie ważne dla amatorów sportu, zdrowego stylu życia – ścieżki rowerowe w zasięgu ręki, cisza i spokój to jedne z wielu zalet takiego położenia.<br /><br />PODSTAWOWE INFORMACJE:<br /><br />– powierzchnia działki 820m2<br /><br />– powierzchnia całkowita domu 245m2<br /><br />– budynek z 2003r., gruntownie wyremontowany 2 lata temu<br /><br />– zwarta bryła za spadzistym dachem, 2 kondygnacyjna z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, cegła<br /><br />– ogrzewanie: gazowe, kominek z rozprowadzaniem ciepła, fotowoltaika ( panele mają 1,5 roku, moc 8,6 kw)<br /><br />– dwu stanowiskowy oddzielny garaż wraz z przestronnym pomieszczeniem gospodarczym<br /><br />– księga wieczysta bez obciążeń<br /><br />POMIESZCZENIA:<br /><br />– parter ( pow. całk. 70m2) – salon z jadalnią 40m2 ( ekspozycja południowy zachód), kuchnia 10m2 ( widok z okna na las), łazienka 3,1 m2<br /><br />– piętro (pow całk. 68,5)- 3 sypialnie : 17,m2, 13,5m2, 11m2, łazienka 6,3m2<br /><br />– zadbane poddasze, na podłodze deski drewniane, możliwość zaaranżowania na dodatkowe pomieszczenia<br /><br />– zagospodarowana piwnica ( pow. całkowita 70m2)może być użyta na prowadzenie działalności gospodarczej, teraz zaaranżowana na salę bankietową, oprócz tego jest: duża kuchnia, aneks kuchenny, łazienka z toaletą.<br /><br />UDOGODNIENIA:<br /><br />– klimatyzacja<br /><br />– fotowoltaika – brak opłat za prąd<br /><br />– uzdatnianie wody<br /><br />– kamery i ochrona<br /><br />– videofon<br /><br />DODATKOWE INFORMACJE:<br /><br />– parter- nowe panele winylowe, wodoodporne<br /><br />– schody dębowe<br /><br />– w ogrodzie altana, oczko wodne, kurtyna wodna<br /><br />– nowy płot<br /><br />– składzik na drzewo<br /><br />– taras<br /><br />LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:<br /><br />– dom znajduje się w wsi Cielimowo, tuż przy granicy z Gnieznem<br /><br />– położony jest przy lesie ( trasy rowerowe, grzyby)<br /><br />– 5 min autem do najbliższego przedszkola<br /><br />-10 minut autem do najbliższej szkoły podstawowej<br /><br />– spokojna okolica i przyjaźni sąsiedzi<br /><br />– dobra komunikacja miejska<br /><br />– sklep spożywcy ok 500m<br /><br />Nieruchomość posiada przestronną działkę o powierzchni 820 m², co daje mnóstwo przestrzeni do relaksu, rekreacji w ogrodzie marzeń. Wnętrze domu jest klimatyzowane, co zapewnia komfort w upalne dni oraz ciepło w chłodniejsze wieczory. Panele fotowoltaiczne na dachu pomagają zmniejszyć koszty energii elektrycznej, a system uzdatniania wody gwarantuje czystą i zdrową wodę pitną dla całej rodziny.<br /><br />Zapraszam do kontaktu i na prezentację aby przekonać się atutach prezentowanej nieruchomości.<br /><br /> ...