Bydgoszcz, Kuyavian-Pomeranian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13920. Kamienica z artystycznym smakiem i muzycznym fundamentem<br /><br />Bydgoszcz współtworzy grono miast akademickich, co siłą rzeczy silnie generuje potrzeby stworzenia miejsc, w których studenci, wykładowcy i goście, będą mogli przebywać krótko lub długoterminowo, z zapewnieniem komfortowych warunków i w dogodnej lokalizacji. Odpowiedzią Miasta na zaspokojenie tych potrzeb jest realizacja programu: „Budowa kampusu Akademii Muzycznej im. Feliksa Nowowiejskiego w Bydgoszczy”. Dostosowywanie warunków uczelnianych do oczekiwań młodego pokolenia studentów jak i wykładowców pracujących w oparciu<br /><br />o nowoczesne metody z wykorzystaniem innowacyjnych technologii, z założenia spowoduje napływ młodych ludzi do miasta, co zwiększy popyt i podaż miejsc dla nich mieszkaniowo atrakcyjnych.<br /><br />Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa, modernistyczna kamienica o niepowtarzalnym charakterze i muzycznym uroku, która mogłaby doskonale wpisać się w infrastruktury akademickie miasta w postaci, prywatnego kameralnego akademika, domu dla studentów, pojedynczych mieszkań na wynajem, czy hostelu.<br /><br />Usytuowana jest przy ul. Jana Karola Chodkiewicza, jednej z ważniejszych ulic w układzie komunikacyjnym centrum Bydgoszczy, umożliwiającej przejazd na osi wschód-zachód w północnej części Śródmieścia w kierunku dzielnicy Bielawy; gdzie już sama lokalizacja posiada niebagatelny rys historyczny.<br /><br />W związku z powyższym walorami takiego położenia są m.in.: bliskie sąsiedztwo Filharmonii Bydgoskiej oraz Akademii Muzycznej, do której można przejść kilkuminutowym spacerem przez Park Jana Kochanowskiego, położony niedaleko Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, a także ciąg pięknych architektonicznie zabytków.<br /><br />Ponieważ Bydgoszcz muzyką stoi bezsprzecznie istotnym faktem jest, że Profesorem pobliskiej Akademii Muzycznej jest pianistka K. Popowa-Zydroń, której uczniem jest m.in. Rafał Blechacz. Sława pedagogiczna i sukcesy sceniczne jej wychowanków ściągają w to miejsce rzesze studentów chcących dzielić losy swoich poprzedników. Kamienica przy ul. Chodkiewicza jest jednym z niewielu miejsc w pobliżu Muzycznej Alma Mater,w którym jest możliwość wniesienia i ustawienia fortepianu, co świadczy o bardzo dobrym stanie belek stropowych oraz o przestronnej klatce schodowej.<br /><br />Budynek został wzniesiony w latach 1910-1911 wg projektu architekta, Johannesa Corneliusa.<br /><br />Dziś nowa elewacja kamienicy zaprasza prostotą i elegancją widoczną w niepowtarzalnym kunszcie wykonania, składając tym samym obietnicę czekającego w środku spójnego i uporządkowanego wykończenia.<br /><br />Silnym atrybutem jest przynależna do omawianej nieruchomości oficyna na dziedzińcu. Lokale w niej zawarte pozwalają na zaaranżowanie tej przestrzeni np. na: restaurację z letnim ogródkiem i romantyczną huśtawką, klub studencki ze sceną do jam session, tak bardzo sprzyjający potrzebom młodych muzyków, czy choćby siłownię lub pralnię.<br /><br />Tu w ramach obowiązujących przepisów ograniczyć inwestora może jedynie jego wyobraźnia.<br /><br />Ponadto:<br /><br />Ø Strukturę właścicielską stanowi siedmiu współwłaścicieli, którzy jednomyślnie podjęli decyzję o sprzedaży 100% udziałów.<br /><br />Ø Warto dodać, że MPZP pozwala na rozbudowanie i/lub nadbudowanie kamienicy o dodatkowe powierzchnie, a jasny stan prawny umożliwia podejmowanie bezkolizyjnych działań inwestycyjnych w ramach określonych przez Konserwatora Zabytków na mocy wpisu tylko do Ewidencji Zabytków.<br /><br />Ø Nieruchomość ma wymienione okna, instalację gazową, wod. – kan., oraz C.O. z piecami dwufunkcyjnymi z możliwością podłączenia całego budynku do cieplika miejskiego.<br /><br />Ø Przyjemna, wyremontowana i stylowo spójna klatka schodowa prowadzi<br /><br />do 17 lokali mieszkalnych, z odrębnymi KW, o powierzchni od 27 do 91 m2.<br /><br />Dane dotyczące budynku:<br /><br />Powierzchnia budynku:<br /><br />Ogółem<b>1425,32 m2</b><br /><br />Użytkowa +Przynależna 1203,34 m2<br /><br />Wspólna 221,98 m2<br /><br />Powierzchnia lokali mieszkalnych:<br /><br />Użytkowa<b>1049,62 m2</b><br /><br />Ilość lokali Mieszkalnych<b>17 szt.</b><br /><br /> ...