Buk, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12212. Na sprzedaż grunt położony przy ulicy Klonowej w Dopiewie. Teren oznaczony symbolem 14MN przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego, składający się z działek:<br /><br />nr 345/10 i nr 345/23 o łącznej powierzchni 895 m2<br /><br />Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej<br /><br />Uchwała Nr XXII/289/20 z dnia 2020-09-28 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Ogrodowej i Młyńskiej w miejscowości Dopiewo – etap A – część 1<br /><br />::Opis terenu w planie::<br /><br />ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:<br /><br />1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;<br /><br />2) dopuszczenie lokalizacji garaży, budynków gospodarczych oraz budynków garażowo-gospodarczych wolno stojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych, lub zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;<br /><br />3) dopuszczenie sytuowania garaży, budynków gospodarczych i budynków garażowo-gospodarczych ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;<br /><br />4) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,50, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;<br /><br />5) maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej;<br /><br />6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 55%;<br /><br />7) maksymalną wysokość:<br /><br />a) budynków mieszkalnych – 9,0 m,<br /><br />b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych:<br /><br />– o dachach stromych – 5,0 m,<br /><br />– o dachach płaskich – 4,0 m;<br /><br />8) liczbę kondygnacji:<br /><br />a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,<br /><br />b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja nadziemna;<br /><br />9) geometrię dachów:<br /><br />a) budynków mieszkalnych – dachy strome dwu lub wielospadowe,<br /><br />b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych – dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe;<br /><br />10) nakaz zapewnienia na działce budowlanej co najmniej dwóch stanowisk postojowych na jeden lokal mieszkalny, wliczając w to stanowiska postojowe w garażach oraz budynkach garażowo-gospodarczych;<br /><br />11) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 800 m², z zastrzeżeniem pkt 12;<br /><br />12) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych dla terenu 11MN – 600 m²;<br /><br />13) obsługę komunikacyjną z terenów dróg publicznych lub dróg wewnętrznych z zastrzeżeniem pkt 14;<br /><br />14) obsługę komunikacyjną działek budowlanych zlokalizowanych przy drodze publicznej powiatowej nr 2413P – ul. Bukowskiej, zlokalizowanej poza obszarem planu, które posiadają również dostęp do dróg gminnych lub wewnętrznych, z dróg niższej kategorii.<br /><br />– Dostęp od autostrady A2 i drogi ekspresowej S 11 (Węzeł Głuchowo) 12 minut autem<br /><br />– 20 km do Poznania,<br /><br />– 20 km do Buku,<br /><br />– 4 km do jeziora w Niepruszewie.<br /><br />::W okolicy::<br /><br />– Szkoła Podstawowa<br /><br />– Dino, Lewiatan, Żabka<br /><br /><b></b><br /><br /> ...