Lote 1 de la M.z G parque industrial chilca parque industrial chilca, Chilca, Cañete, Lima, Cañete, Lima District

Se ofrece en venta un terreno industrial ubicado en el Lote 1, Manzana G, del Parque Industrial INDUPARK, en el distrito de Chilca, provincia de Caete. Con zonificacin I2 (Industria Liviana y Mediana), este lote es ideal para proyectos de almacenamiento, logstica, manufactura, o ensamblaje, en una zona de alto crecimiento industrial con acceso privilegiado a la Panamericana Sur y el puerto de Pisco.Caractersticas del Terrenorea total: Aproximadamente 10, 000 m (sujeto a verificacin topogrfica).Linderos y medidas perimtricas:Frente: Colinda con la Avenida 1A, con 72.30 ml y 5.21 ml.Izquierda: Linda con el Lote 2 de la Mz. G, con 147.44 ml.Derecha: Colinda con la Avenida A, con 145.95 ml.Fondo: Limita con el Lote 6 de la Mz. G, con 59.83 ml.Zonificacin: I2, apta para industria liviana y mediana.Accesos: Doble colindancia con Avenida 1A y Avenida A, facilitando la entrada y salida de vehculos pesados.Infraestructura: Agua, desage, energa elctrica de media tensin, alumbrado pblico, pistas asfaltadas, y seguridad 24/7.Ventajas CompetitivasUbicacin estratgica: A 60 km de Lima y 30 minutos del puerto de Pisco, con conexin directa a la Panamericana Sur.Crecimiento industrial: Chilca es un polo industrial en expansin, con empresas como Kallpa Generacin y Fenix Power.Incentivos locales: Beneficios administrativos y entorno favorable para la inversin.Flexibilidad: Zonificacin I2 permite diversos usos industriales.Entorno sostenible: Parque industrial con normativas ambientales y reas verdes.Referencias DetalladasColindante con grandes empresa como 3M, PescaNova, Nova Per entre otras grandes marcas.Ubicacin: Parque Industrial INDUPARK, Chilca, Caete, km 60 de la Panamericana Sur. Coordenadas aproximadas: [-13.228, -76.171].Hitos cercanos:10 minutos del centro de Chilca.30 minutos del puerto de Pisco.1 hora de Lima.Documentacin: Ttulo de propiedad inscrito en Re