Jirón General José de La Mar 493, San Miguel, Lima, Lima, Lima, Lima District

Exclusivo Departamento en Venta en San Miguel - Oportunidad nica con rea Comercial!Descubre este moderno y funcional departamento de 130 m ubicado en el primer piso de un edificio en esquina, en la codiciada zona de Jirn General Jos de La Mar 493, San Miguel, Lima. Este inmueble combina la comodidad de un hogar espacioso con el potencial de inversin que ofrece su rea comercial implementada en la mitad del espacio, ideal para emprendedores o inversionistas que buscan rentabilidad.Caractersticas del Departamento:- rea total: 130m, perfectamente distribuidos.- 3 dormitorios: Espacios amplios y bien iluminados, ideales para familias o uso como oficinas.- 2 baos completos: Modernos y con acabados de calidad.- Cochera incluida: Seguridad y comodidad para tu vehculo.- Ubicacin en esquina: Mayor visibilidad y acceso, perfecto para el rea comercial.- Primer piso: Fcil acceso, ideal para personas de todas las edades o para negocios con afluencia de pblico.- rea comercial implementada: La mitad del departamento est adaptada para uso comercial, con excelenteUbicacin y Referencias Principales:- Situado en una zona estratgica de San Miguel, este departamento ofrece una ubicacin privilegiada con acceso inmediato a importantes puntos de inters:- Avenidas principales: A pocos minutos de Av. La Marina, Av. Universitaria, y el Circuito de Playas, que conectan rpidamente con distritos vecinos como Magdalena del Mar, Miraflores y el Centro Histrico de Lima.- Centros comerciales: Cerca de Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina, y otros puntos comerciales con restaurantes, tiendas y servicios.- Instituciones educativas: A solo 100 metros del Colegio Juan XXIII, y prximo a universidades como UPC y Pontificia Universidad Catlica del Per.- Parques y recreacin: Rodeado de reas verdes como el Parque Continental y el Parque de las Leyendas, perfectos para el esparcimiento familiar.- Servicios cerca