Avenida Pedro venturo 218, Santiago de Surco, Lima, Lima, Lima, Lima District

rea: 7 mOportunidad nica en corazn de Surco! Local comercial de 3.47 m en primer piso, y 3.47 m en el segundo piso, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y alto trfico en zona estratgica.? Ubicacin:- Avenida Pedro Venturo, una de las vas principales de Surco, con acceso sencillo a Caminos del Inca y Va Expresa (conexin rpida a Miraflores, San Isidro y ms).- Zona comercial y residencial: rodeado de edificios modernos, oficinas y zonas de alto poder adquisitivo.?Qu hay cerca?- Centros comerciales: A 5 minutos en auto de Jockey Plaza (2.5 km) y a 10 minutos el parque de la amistad.- Parques y recreacin: A 1 cuadra se ubica el parque Mara Reich, Parque Filomeno Ormeo ideal para familias y eventos.- Supermercados: Plaza Vea y Wong a menos de 2 km.- Bancos: BBVA, Scotiabank y BCP en Caminos del Inca.- Clnicas: Clnica Internacional y clnicas locales a 5 minutos.- Restaurantes y cafs: Franquicias y locales gourmet en la zona.- Educacin: Cerca de colegios prestigiosos y la Universidad de Lima (3 km).? Ideal para:Cafetera de especialidad, boutique, farmacia, rubro de belleza, tienda de conveniencia, oficina pequea o showroom.Negocios que aprovechen el flujo peatonal y vehicular constante.? Ventajas clave:- Excelente relacin costo-beneficio para invertir en zona en crecimiento.- Entorno seguro y bien vigilado por municipio de Surco.- Espacio funcional y adaptable, listo para personalizar.- Precio (Negociable).Convirtete en parte de un polo comercial dinmico! Perfecto para maximizar tu inversin con gran retorno.