Av. Hidalgo 72, Centro, Querétaro, Querétaro, Queretaro, Querétaro 76000

MAGNIFICA CASONA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS.OPORTUNIDAD NICA PARA INVERSIONISTAS!Ubicada en el primer cuadro del Centro Histrico de QuertaroCon ubicacin privilegiada, ideal para proyectos comerciales, educativos, corporativos o tursticos. SUPERFICIE: Terreno:782 m2 Construccin:654.53 m2 Uso de suelo: Mixto comercial y de servicios, permitiendo una gran variedad de giros de negocio. Historial de uso: Anteriormente utilizada como escuela, con adecuaciones que favorecen distintos usos.PlLANTA BAJA: 15 habitaciones, 8 de ellas con tapanco o segundo nivel Jardn interior, ideal para reas comunes o zona de descanso. Escaleras de herrera tipo caracol. Patio posterior. Sanitarios completamente remodelados con acabados de lujo: 4 baos para mujeres con doble lavabo. 3 baos para hombres con doble lavabo.1/2 bao privado Cocina y sala, espacios ideales para oficinas, comedor o rea de servicio. Escaleras principales para acceso a la planta alta.PLANTA ALTA : Terraza, con vista privilegiada, ideal para expansin o rea social. 3 habitaciones, perfectas para oficinas o salones.POTENCIAL DE INVERSINGracias a su ubicacin estratgica en el corazn de Quertaro, esta casona es una oportunidad excepcional para:? Hotel boutique o Airbnb (zona de alta demanda turstica).? Oficinas corporativas, coworking o consultorios.? Escuela, academia o centro cultural.? Restaurante, cafetera o espacio para eventos exclusivos.Esta propiedad comparte la esencia colonial de Quertaro con las comodidades y adaptaciones modernas que la hacenuna inversin segura y rentable. No dejes pasar esta oportunidad!Contrato de adhesin de intermediacin para compraventa de inmuebles, registrado en la Procuradura Federal del Consumidor (Profeco) Nmero 3382-2023, de fecha 28 de marzo de 2023