Av. Hidalgo 72, Centro, Querétaro, Querétaro, Querétaro 76000

MAGNIFICA CASONA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS.OPORTUNIDAD NICA PARA INVERSIONISTAS!Ubicada en el primer cuadro del Centro Histrico de Quertaro, esta imponente casona de dos niveles combina historia, versatilidad y una ubicacin privilegiada, ideal para proyectos comerciales, educativos, corporativos o tursticos.CARACTERSTICAS GENERALES Superficie: Amplia distribucin con espacios funcionales.Terreno:782 m2 Construccin:654.53 m2 Acceso principal: Portn de madera que resalta el carcter colonial del inmueble. Uso de suelo: Mixto comercial y de servicios, permitiendo una gran variedad de giros de negocio. Historial de uso: Anteriormente utilizada como escuela, con adecuaciones que favorecen distintos usos.DISTRIBUCIN INTERIORPlanta Baja: 15 habitaciones, 8 de ellas con tapanco o segundo nivel, lo que maximiza el espacio. Jardn interior, ideal para reas comunes o zona de descanso. Escaleras de herrera tipo caracol, un elemento arquitectnico distintivo. Patio posterior, que brinda luz y ventilacin natural. Sanitarios completamente remodelados con acabados de lujo:. 4 baos para mujeres con doble lavabo. 3 baos para hombres con doble lavabo.1/2 bao privado Cocina y sala, espacios ideales para oficinas, comedor o rea de servicio. Escaleras principales para acceso a la planta alta.Planta Alta: Terraza, con vista privilegiada, ideal para expansin o rea social. 3 habitaciones, perfectas para oficinas, salones o departamentos privados.POTENCIAL DE INVERSINGracias a su ubicacin estratgica en el corazn de Quertaro, esta casona es una oportunidad excepcional para:? Hotel boutique o Airbnb (zona de alta demanda turstica).? Oficinas corporativas, coworking o consultorios.? Escuela, academia o centro cultural.? Restaurante, cafetera o espacio para eventos exclusivos.Esta propiedad comparte