Le Lamentin, Le Marin 97232

Situ au rez de chausse d'une rsidence rcente (2017) avec ascenseur, cet appartement T4 de 73, 73 m habitables (83 m de surface au sol) offre un cadre de vie agrable, fonctionnel et moderne, idal pour une famille.Le bien se compose d'un sjour lumineux de 22 m avec de larges ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage, d'un coin cuisine amnag, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine, et de WC indpendants. L'ensemble est parfaitement agenc et conu pour un confort optimal. l'extrieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m, idale pour vos moments de dtente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif. Le logement est conforme aux normes PMR et dispose d'une place de stationnement extrieur.Points forts : - Rsidence rcente scurise - Appartement traversant, bien ventil - Climatisation (split mural) - Proximit immdiate des coles, commerces, professionnels de sant - Accs rapide aux hpitaux et aux transports en communNe manquez pas cette opportunit de vivre dans un environnement calme, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires de 881 TTC la charge du locataire comprenant 221 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 150 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 1 200 . Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 1.00 et 0.01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.