Via Sagginalese, 42, Borgo San Lorenzo, Tuscany 50032

Imponente villa depoca di 750 mq circa immersa nel suo parco privato impreziosito da alti alberi secolari che incorniciano la terrazza solarium con vasca idromassaggio e alla grande piscina privata. Laffascinante villa domina lampia vallata del Mugello con vista a 360 gradi sullAppennino tosco-romagnolo e sulle verdi colline. DescrizioneLa maestosa villa adagiata sulla sommit della collina che si raggiunge partendo dalla Pieve di San Cresci. Lasciando la strada statale e percorrendo una piacevole stradina nel bosco si giunge alla dimora. Il portone dingresso alla villa di 750 mq giace sulla terrazza panoramica. La propriet si sviluppa su tre piani tutti comunicanti ma pu essere divisa in tre unit totalmente indipendenti. Al piano terra due pregiati saloni con nobiliari camini, adibiti a sala da pranzo e sala di lettura.. Adiacente una familiare cucina toscana con camino e terrazzino esterno. La monumentale scala in legno antico conduce al primo piano e alla signorile zona notte. Qui unampia suite matrimoniale con camino e altre cinque ampie e luminose camere. Tre sono i bagni, uno al piano terra e due al primo piano. Indipendente dalla villa ma nella stessa struttura la dpendance, recentemente ristrutturata e composta da un disimpegno di entrata, due camere, unampia sala da pranzo con cucina attrezzata, una saletta e due bagni. Laccesso indipendente o in comune alla villa. A completare un appartamento di 190 mq totalmente indipendente e composto al piano terra di unampia sala con camino e al primo piano di due camere da letto e due bagni. Infine un piccolo garage ospita la caldaia. Spazi esterniLa dimora inserita nel suo giardino privato terrazzato interamente recintato e impreziosito dalla grande piscina e zona solarium con vasca idromassaggio. Alberi secolari ad alto fusto e filari di cipressi creano scenari suggestivi. La tenuta si estende su una superficie di 15 ettari di terreno principalmente boschivo e seminativo totalmente coltivabile. Un pratico ed ombreggiato barbecue permette di pranzare allaperto.Stato e finitureLa cura nel restauro conserva intatto il fascino del passato mantenendo integro il rustico e lesclusivit della villa signorile toscana, pur essendo in armonia con le nuove peculiarit moderne. Alti soffitti donano luce e aria agli ambienti. I pavimenti depoca sono in cotto antico e le scale in legno pregiato. Maestosi camini e un arredamento classico e ricercato donano prestigio alla villa. La dpendance con muri centenari a vista, giochi di pietra nelle pareti, antichi archi in cotto e soffitti in travi di legno.Potenzialit dusoLa villa perfetta come dimora storica di grande fascino da destinare allattivit ricettiva ma anche per essere vissuta da una famiglia numerosa che vuole vivere alle porte di Firenze senza rinunciare alla tranquillit della campagna. LocationLa campagna fiorentina del Mugello accoglie la villa caratterizzandosi per gli alti alberi e le fonti naturali di acqua. La propriet in posizione strategica dista solo 4 km dal paese di Borgo San Lorenzo e poco pi di 20 km da Firenze. Proprio davanti alla villa sorgono i paesini rurali e tradizionali di Vespignano e Vicchio. La villa gode di grande privacy in una terra da assaporare, pur non essendo isolata.