Via Roma, Ceriana, Liguria

Details :- Reference: HOYC-T8. Appartamento in dimora storica e prestigiosa in vendita a Ceriana.<br /><br />Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel cuore di Ceriana, lungo la centralissima Via Roma. Questo caratteristico immobile, disposto su due livelli con ingresso indipendente, si trova all'interno di una dimora storica ed è ideale per chi desidera una casa dal fascino autentico e ricercato, immersa nella tradizione locale<br /><br />Suddiviso in:<br /><br />Piano Primo: Ingresso diretto su un ampio soggiorno di 40mq con bel caminetto a legna, cucina abitabile con stufa a legna e lavello in marmo, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia.<br /><br />Piano Secondo: Ampia zona armadi, grande camera da letto padronale, bagno con doccia idromassaggio e comodo ripostiglio/lavanderia.<br /><br />L'intero appartamento è stato ristrutturato mantenendo intatti i dettagli storici, come i soffitti a volta e l'affresco nel salone, che raffigurano strumenti musicali dell'epoca, un omaggio alla storia della casa, conosciuta come la "casa della musica". Gli abitanti del paese si ritrovavano qui nei giorni di festa per ballare e ascoltare musica, rendendo questo immobile un vero e proprio pezzo di storia locale.<br /><br />La casa ha riscaldamento autonomo (a legna) con stufe, infissi con doppi vetri, caminetto, vasca idromassaggio.<br /><br />Viene venduta parzialmente arredata ed è pronta ad essere abitata subito.<br /><br />Completa la proprietà una comoda cantina.<br /><br />Questa proprietà è perfetta per chi ama le case storiche e cerca una soluzione abitativa unica e caratteristica.<br /><br />Adatto sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dal fascino senza tempo, nel centro di un caratteristico Paese storico del primo entroterra Ligure.<br /><br />Superficie commerciale 160 mq<br /><br /><b>Richiesta ribassata</b>da 100.000€<b>a 89.000€</b><b></b>I.P.E. F 130,03 kWh/mq anno<br /><br />Ceriana , borgo medioevale di probabile origine romanica, è situata in ottima posizione strategica difensiva, nascosta dal mare, ma vigilante sull'intera vallata. Il territorio di Ceriana è ubicato nell'entroterra di Sanremo a circa 20 minuti di macchina da questo, lungo la valle del torrente Armea. La sua popolazione è di circa 1000 abitanti; esistono collegamenti dei mezzi pubblici con la costa e le principali attività commerciali. Un luogo strategico dal quale si domina una valle che, tra castagni ed uliveti, conduce fino al mare. Il Mar Ligure - quello di Sanremo, Arma di Taggia, Bussana - è per gli abitanti lo sbocco naturale delle attività economiche, che un tempo si svolgevano quasi interamente dentro le mura del paese.