Via Enrico Toti, Cagliari, Sardinia

Details :- Reference: CA-T264128. Le bien d’une superficie totale d’environ 177 m2 se compose d’un patio de 80 m², de la partie habitation de 83 m2 et d'un garage fermé de 14 m². <br />Ce bien est situé au RDC d’une maison de ville de 2 niveaux dans le quartier très recherché de Pirri à Cagliari, à 10 kms (15 mn) de la célèbre et belle plage du Poetto et seulement à 6 Kms du port et du centre historique de Cagliari. Vous trouverez également tous type de commerces dans un rayon de 600 m ainsi que des marchés de producteurs à proximité.<br /><br />Un large couloir dessert la maison, avec immédiatement à gauche de l'entrée, la porte d'accès au garage, et à droite une pièce de 9 m2, puis en continuant vous trouvez à droite et à gauche deux chambres de 12m2 chacune. Vous arriverez ensuite sur la pièce de vie ouverte et lumineuse de 23 m2, composé d’une cuisine ouverte et d’un coin salon doté d’une belle cheminée. Cette pièce ouvre sur le patio de 80 m2 dans lequel vous pourrez vous relaxer sous le citronnier et l'oranger.  A côté de la cheminée, sur la droite, une porte vous donne l’accès à une première salle de Bain avec toilettes.<br />Au fond du patio, une cuisine d'été couverte et un grand barbecue en briques ont été construits permettant de cuisiner à l’abri. <br />Le patio dispose également d'une pièce avec douche, WC et lavabo.<br />Du fait de son style «Campidanese », les chambres de cette maison sont pourvues de fenêtres qui s’ouvrent sur la pièce de vie comme à son origine.<br /><br />La maison est habitable dans l'état mais peut- être valorisée par un rafraîchissement.                                                               <br />Elle offre également la possibilité d'aménagement ou de restructuration.