Via della Chiesa, 11, Contignano, Tuscany 53040

Villa indipendente in stile toscano di circa 300 mq ristrutturata con giardino a Contignano. Descrizione: La casa si posiziona nello splendido centro storico di Contignano, piccolo e grazioso borgo della Valdorcia, in posizione comodissima, anche per i parcheggi. La parte principale della casa ricavata da unantica torre medievale del XIII sec. Disposta su 3 livelli, entrando ci troviamo in un disimpegno alla cui destra si sviluppa la splendida zona giorno con camino. Sul lato sinistro, una cucina dotata di tutti i comfort e sala da pranzo. Da qui si scende al piano inferiore che pu essere utilizzato anche come appartamento indipendente essendo dotato di seconda piccola cucina, zona giorno con portefinestre sul giardino, camera da letto e bagno privato con doccia. Al piano superiore dellimmobile, poi, si accede dalla zona dellingresso tramite scala in pietra: il corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali molto spaziose e tutte dotate di bagno privato vasca. Stato e finiture: Limmobile in ottime condizioni, con una ristrutturazione recente e sapiente che ha tenuto conto delle caratteristiche tipiche per creare un ambiente toscano rustico ma al tempo stesso di alto livello. Troviamo quindi pavimenti in cotto di alta fattura, soffitti con travi in legno a vista, pareti in pietra e intonaco grezzo, porte originali. Anche larredamento ha tenuto conto dello stile della dimora presentando molti pezzi di antiquariato disponibili alla vendita (fuori dal prezzo richiesto). Gli impianti sono tutti stati rifatti e divisi tra il piano seminterrato e gli altri due per avere possibilit di dividere totalmente gli ambienti. Riscaldamento a radiatori alimentati a metano, acquedotto pubblico per lacqua, rete internet wi-fi e zanzariere alle finestre. Utenze tutte allacciate. Spazio esterno: Allesterno la propriet ha un grazioso giardino recintato con accesso indipendente dalla strada. Potenzialit duso Limmobile si presta ad essere unottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una casa toscana pronta da subito, con finiture tipiche e di alto livello. La posizione permette di vivere in tranquillit allinterno di un caratteristico borgo al centro della Valdorcia. Pu risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Nel centro storico di Contignano, comune di Radicofani, la propriet risulta inserita nel contesto esclusivo della Val dOrcia che offre possibilit uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina a una splendida piscina pubblica con vista panoramica. I collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma sono a circa 20 km. La propriet ha alcuni servizi primari raggiungibili comodamente a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano, Pienza, Monticchiello e Bagno Vignoni.