Strada del Barum, Lazise, Veneto

Details :- Reference: TBSO-T61. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Gardasee! <br />Die Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Lazise und bietet einen spektakulären Blick auf den Gardasee. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen und sind dennoch nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Ortes entfernt.<br /><br />Besonderheiten der Villa:<br />-Hochwertige Bauweise (von einer Privatperson als Haupt/Ferienwohnsitz gebaut) <br />-Zeitloser Stil unter Verwendung natürlicher Materialien wie Stein<br />-Zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 5-6 Schlafzimmern<br />-Möglichkeit zur Zusammenlegung der beiden Wohneinnheiten für eine noch großzügigere Wohnfläche<br />-Großzügige Aussenflächen: Überdachte Terrassen im Erdgeschoss und riesige Terrasse im Obergeschoss mit fantastischer Seesicht + Dachterrasse <br />-Großes Schwimmbad und gepflegter Garten<br />-Flexibel nutzbare Taverne im Untergeschoss mit Tageslichtfenstern (Fitnessbereich, Hobbyraum, Gästezimmer)<br />-Riesige Garage mit ca. 170 m2<br /><br />Raumaufteilung:<br />-Erdgeschoss: Hauptwohnung mit großem Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), weiteres Bad, Waschraum, Eingangsbereich. <br />-Obergeschoss: Separate Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, Bad und Abstellraum.<br />-Dachgeschoss: Dachboden bestehend aus 2 Räumen und fantastischer Dachterrasse mit Panoramaseesicht <br /><br />Die Villa eignet sich ideal für eine 2-Generationen-Familie, kann aber auch als großzügiges Einzelvilla genutzt werden. Die flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem auch die teilweise Vermietung einer Wohneinheit.<br />Diese Villa vereint alle Annehmlichkeiten welche man am Gardasee haben möchte: eine erstklassige Lage (ruhig und dennoch zentrumsnah), eine fantastische Seesicht, ein großer Pool samt großzügigen Aussenflächen und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!<br />Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Traumvilla persönlich kennenzulernen.<br /><br />-Naturstein Pietra Bianca Verona an den Fassaden; <br />-Autonome Gastherme mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung + zusätzlichem Splitgerät im Wohnbereich;<br />-Solarzellen befinden sich unterhalb der Villa für die Erzeugung von Warmwasser; <br />-Der Pool hat eine Größe von 10 x 5 Metern.<br /><br />Lazise, eine bezaubernde Gemeinde am Ufer des Gardasees, lädt Sie ein, die Schönheit und den Charme dieser malerischen Stadt zu entdecken. Gelegen im Herzen der Region Venetien, ist Lazise bekannt für seine historische Altstadt, seine traumhaften Strände und sein reiches kulturelles Erbe.<br /><br />Historische Altstadt:<br />Tauchen Sie ein in die Geschichte von Lazise, während Sie durch die engen Gassen und malerischen Plätze der Altstadt schlendern. Bewundern Sie die mittelalterlichen Stadtmauern und die imposante Scaligerburg, die majestätisch über der Stadt thront. Die charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und versprühen mediterranes Flair.<br /><br />Hafen und Uferpromenade:<br />Der malerische Hafen von Lazise ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Beobachten Sie die bunten Fischerboote, schlendern Sie entlang der Uferpromenade und genießen Sie den Blick auf den glitzernden Gardasee. Hier finden Sie auch zahlreiche Bars und Restaurants, in denen Sie lokale Spezialitäten probieren können.<br /><br />Freizeitaktivitäten:<br />Lazise bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Entspannen Sie an den idyllischen Stränden und genießen Sie das klare Wasser des Gardasees. Wassersportliebhaber können segeln, surfen oder eine Bootstour auf dem See unternehmen. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen und Fahrradtouren in der umliegenden Landschaft an.<br /><br />Kultur und Tradition:<br />Erleben Sie die lebendige Kultur und Tradition von Lazise bei den zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Volksfesten bis hin zu Musik- und Kunstausstellungen gibt es hier für jeden etwas zu entdecken.<br /><br />Wein und Gastronomie:<br />Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu probieren. Genießen Sie frische Meeresfrüchte, hausgemachte Pasta und köstliche Weine aus den umliegenden Weinbergen. Besuchen Sie eine örtliche Weinkellerei und lassen Sie sich von den Aromen und Geschmacksrichtungen des Gardasees verzaubern.<br /><br />Verkehrsanbindung:<br />Die Autobahnausfahrt Affi befindet sich in unmittelbarer Nähe von Lazise, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht.<br /><br />Erleben Sie Lazise am Gardasee:<br />Lazise ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensstil. Entdecken Sie die Schönheit und Vielfalt dieser charmanten Gemeinde und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Ob Sie einen entspannten Urlaub am See verbringen oder die kulturellen Schätze der Region erkunden möchten, Lazise wird Sie mit seiner unvergleichlichen Schönheit und Gastfreundschaft begeistern.