Sassari, Sardinia, Address available on request

Details :- Reference: BNAR-T154. <b>Sardegna Immobiliare propone in vendita una struttura ricettiva/turistica nella località dell’Argentiera, situata in via Monteponi n. 4.</b><br /><br /><b>Posizione:</b><br /><br />L’immobile si trova a circa<b>30 km dall’aeroporto di Alghero</b>e a<b>40 km da Sassari</b>, in un contesto naturale unico. Immerso nella<b>Sardegna più autentica e selvaggia</b>, rappresenta un’oasi di pace lontana dal caos delle città.<br /><br />A breve distanza si trovano alcune delle destinazioni più affascinanti del territorio, come le spiagge di<b>Porto Palmas</b>, la spettacolare<b>Frana dell’Argentiera</b>, il pittoresco borgo di<b>Lampianu</b>, il suggestivo<b>lago di Baratz</b>(unico lago naturale della Sardegna) e la splendida baia di<b>Porto Ferro</b>, nota per le sue dune e le sue acque cristalline. Una posizione perfetta per chi cerca la vera essenza della Sardegna, tra natura incontaminata e paesaggi mozzafiato.<br /><br /><b>Descrizione della struttura:</b><br /><br /><b>Piano interrato:</b>Locale generatore di calore.<br /><br /><b>Piano seminterrato:</b>Riserva idrica antincendio, riserva idrica principale, deposito con accesso carrabile, stireria, lavanderia e un alloggio per il custode composto da soggiorno con zona cottura,<b>2 camere da letto</b>, ripostiglio e bagno.<br /><br /><b>Piano terra:</b>Hall, ristorante con bar, cucina principale, dispensa, sala lettura, uffici direzionali, sala TV, sala giochi, cucina per gli ospiti,<b>3 bagni</b>,<b>10 camere doppie</b>con bagno privato e verande esterne.<br /><br /><b>Piano primo:</b><b>18 camere</b>con bagno privato e<b>2 ampie terrazze</b>.<br /><br /><b>Caratteristiche dell’immobile:</b><br /><br />La struttura, accatastata in categoria<b>D/2</b>, offre ampi spazi con una superficie complessiva di<b>2.283 mq</b>, circondata da circa<b>4.466 mq</b>di terreno.<br /><br /><b>Versatilità della struttura:</b><br /><br />Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: può operare immediatamente come<b>hotel</b>o essere facilmente riconvertita in una<b>struttura RSA per anziani</b>, grazie agli ampi spazi, ai numerosi accessi e alla distribuzione funzionale degli ambienti.<br /><br /><b>Contattaci:</b><br /><br />Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare<b>Sardegna Immobiliare</b>.<br /><br />Un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura versatile, immersa nella tranquillità e nella bellezza del Nord Sardegna!<br /><br />___________<br /><br /><b>Sardegna Immobiliare is pleased to offer for sale a hospitality/tourism facility in Argentiera, located at Via Monteponi n. 4.</b><br /><br /><b>Location:</b><br /><br />The property is located approximately<b>30 km from Alghero Airport</b>and<b>40 km from Sassari</b>, nestled in a unique natural setting. Surrounded by the<b>wild and authentic Sardinian landscape</b>, it is an oasis of peace away from the hustle and bustle of city life.<br /><br />The facility is close to some of the most captivating spots in the area, such as the beaches of<b>Porto Palmas</b>, the spectacular<b>Frana dell’Argentiera</b>, the charming village of<b>Lampianu</b>, the stunning<b>Lake Baratz</b>(the only natural lake in Sardinia), and the beautiful bay of<b>Porto Ferro</b>, renowned for its dunes and crystal-clear waters. This location is ideal for those seeking the true essence of Sardinia, immersed in pristine nature and breathtaking scenery.<br /><br /><b>Property Description:</b><br /><br /><b>Basement Level:</b>Heating generator room.<br /><br /><b>Lower Ground Floor:</b>Fire water reserve, main water reserve, storage area with vehicle access, ironing room, laundry, and a caretaker’s apartment with a living room and kitchenette,<b>2 bedrooms</b>, a storage room, and a bathroom.<br /><br /><b>Ground Floor:</b>Reception hall, restaurant with bar, main kitchen, pantry, reading room, administrative offices, TV room, game room, guest kitchen,<b>3 bathrooms</b>, and<b>10 double rooms</b>with en-suite bathrooms and external verandas.<br /><br /><b>First Floor:</b><b>18 rooms</b>with en-suite bathrooms and<b>2 large terraces</b>.<br /><br /><b>Property Features:</b><br /><br />The facility, categorized as<b>D/2</b>, spans a total surface area of<b>2,283 sqm</b>and is surrounded by<b>4,466 sqm</b>of land.<br /><br /><b>Versatility:</b><br /><br />This property is highly versatile and can operate immediately as a<b>hotel</b>or be easily converted into a<b>care home (RSA)</b>for the elderly, thanks to its spacious layout, multiple access points, and functional room distribution.<br /><br /><b>Contact Us:</b><br /><br />For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact<b>Sardegna Immobiliare</b>.<br /><br />An exceptional opportunity for those looking to invest in a versatile property, immersed in the tranquility and beauty of Northern Sardinia!