Santa Fiora, Tuscany 58037

Nella strada panoramica di Santa Fiora, immersa nello splendore delle colline toscane, si trova una bellissima propriet recentemente ristrutturata, composta da due ville, piscina e 2, 6 ettari di terreno, inclusi uliveto, bosco e frutteto.DescrizioneLa villa padronale, di circa 230 mq, ha una ricca storia documentata dal 1600, che la rende patrimonio della Leopoldina . Nel 1800 divenne uno dei due frantoi della zona. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e un bagno ospiti. La ristrutturazione ha aggiunto una cucina di grande fascino con isola e porte scorrevoli in vetro che conducono a una veranda con vista sul giardino. Dalla cucina, si accede alla zona lavanderia e ripostiglio con cantina separata. Salendo la scala in pietra, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, vasca idromassaggio, bagno en suite e una vetrata con vista sul bosco e il ruscello. Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali e un ampio bagno.La seconda villa, ricostruita nel 2006, suddivisa in due appartamenti indipendenti su due livelli. Il primo appartamento di circa 100 mq composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere con secondo bagno. Il secondo appartamento, di circa 50 mq, ha un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.Spazi esterniLa propriet si estende per circa 26.000 mq tra giardini, alberi da frutto, uliveti e boschi. Completa il tutto una piscina a sfioro di acqua salata di 10x6m con solarium e zona barbecue con gazebo. La propriet attraversata da un ruscello che irriga le piante tutto l'anno tramite una rete interrata, eliminando i costi di approvvigionamento idrico. Dispone inoltre di un parcheggio coperto e varie strutture tecniche e di deposito.Stato e FinitureLa propriet curata nei minimi dettagli, con edifici ristrutturati di recente e rifiniture di pregio. Gli infissi in legno, i pavimenti in cotto e le rifiniture in pietra conferiscono alla propriet il tipico stile toscano. Sono stati effettuati investimenti in innovazione e sostenibilit, con impianto a pannelli solari e accumulatore fotovoltaico che garantiscono unelevata autonomia energetica. Il riscaldamento assicurato da un impianto a pompa di calore di ultima generazione.Potenzialit DusoPerfetta come residenza immersa nella natura o come investimento per unattivit agrituristica.LocationSanta Fiora un borgo medievale riconosciuto tra i Borghi pi belli d'Italia, circondato da splendidi paesaggi naturali. La propriet gode di grande privacy e tranquillit, con tutti i servizi del paese a pochi chilometri.