Porto Cervo, Sardinia 07021

DOSSIER CONFIDENTIEL Magnifique Proprit Porto Cervositue sur la colline de Pantogia 150 mtres daltitude, 500 mtres de la mer et 800 mtres du centre du port de Porto Cervo.Construite sur un terrain entirement clos de 3.400 m 2, la villa a une superficie de 335 m 2. Plus une terrasse entirement couverte de tuiles vieillies de 80 m 2 bordant toute la face plein sud face la mer.Mise en service le 1er Aot 2003.Un garage couvert en tuiles et ouvert de 35 m 2.Un barbecue couvert en tuiles de 20 m 2.Une piscine en haricot de 14, 50 mtres de long sur 7 mtres de large environ 2, 20 m de profondeur entirement tapisse de mosaques dans des dgrads bleus en gouttes deau.Potager et verger derrire la rocaille. Jeux de boules dune vingtaine de m 2.Puits creus 90 m de profondeur permettant darroser la pelouse avec leau du puits.DTAILS DE LA CONSTRUCTIONMurs en parpaings + une couche de laine de roche + une double-cloison en briques + une couche de laine de roche + la pierre.Plansci-joints:RdC: salon salle manger de 70 m 2+cuisine entirement quipe de 30 m 2. Spares des parties communes, 2 chambres indpendantes avec accs direct sur la terrasse de 20 m 2;chacune dentre elles peut tre communicante avec salle de bains1er tage : chambre de matre de 30 m 2 salle de bains de 8 m 2 avec jacuzzi et cabine de douche tapisse avec la mme mosaque que la piscine sche-servietteterrasse couverte en tuiles de 20 m 2 face la mer. DressingSous-sol comprenant une chambre de 17 m 2 avec salle de bains cave amnage de 15 m2 pour contenir 500 bouteilles de vins tagres nombreuses pour rangement.Une buanderie de 15 m 2 avec rfrigrateur placards amnags lavabos et station de repassage.Salle de billard 50 m 2 avec billard en chne fait sur mesure Lyon en 1999.Salle de 25 m 2 borde de chaque ct de placards de range- ment de mme qualit que dcrit ci-dessus.Rez-de-Chausse : 140 m 2 environ.1er tage : 60 m 2 avec petit ascenseur du s/sol au 1er.Sous sol : 135 m 2La totalit des pices sont quipes de climatiseurs, chambres, buanderie, salon, cuisine, etc. 13 climatiseurs au total. Ils sont tous rversibles, pouvant tre chauffants lhiver.Les meubles ont t confectionns sur mesure et la villa est cde meuble.4 CHAMBRES ACCOMPAGNES DE LEUR PROPRE SDB1 chambre de matre au 1er tage (30 m 2), 2 chambres au rez1 chambre au sous-sol.Chacune avec salle de bains attenante. Dressing et baignoire bulles au premier.Terrain de 3400 m 2, entirement clos. Entre prive avec parking couvert, dpendances.A construire: permis de construire fournis pour une surface habitable de 100 m 2.335 M 2 DE SURFACES HABITABLESRare superficie de 335 m 2 sur 3 niveaux, avec ascenseur.Au sous-sol, superbe surface avec salle de jeux et billard fait sur mesure Lyon.CLIMATISATION / CHAUFFAGEProlongez le plaisir toute l'anne avec les climatiseurs rversibles, pouvant chauffer durant l'hiver - installs dans toutes les pices.Prix : Nous consulterDossier ConfidentielContact 7/7 jours de 9 h 23hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 6.62 221 314Mail : Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste votre disposition pour vous accompagnerAgence immobilire spcialise depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et proprits de luxe sur la Corse, Paris, en France et l'internationalKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Proprits et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la rgion de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.comKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met votre disposition une slection de biens immobiliers d'Exception.