Pavia, Lombardy, Address available on request

Details :- Reference: GCEZ-T14. 67 km da Milano, 22 da Pavia - Si valuta anche affitto - 4 appartamenti. <br /><br />La storia dei luoghi è intrisa delle gesta di uomini e donne e le proprietà immobiliari ne sono da sempre una ricca testimonianza. Vorreste essere voi a continuare la storia di un complesso storico-nobiliare ubicato su una altura panoramica sulle prime colline dell'Oltrepó Pavese? Parliamo del ‘'Castello di Montuè'' a Canneto Pavese. Tante le recensioni dedicate a questo pezzo d'arte incluso nell'elenco dei Beni Culturali della Lombardia. Purtroppo del Castello rimangono solo ruderi e resti della torre, comunque suggestivi e sufficienti a far immaginare la bellezza della sua originaria architettura; si scrive che subì una assurda demolizione tra il 1925-28 da parte di un privato con l'obbiettivo di rivendere il materiale ricavato e vane furono le proteste della comunità unita dalla volontà di mantenere in essere un orgoglio del proprio territorio.<br />Riteniamo che la memoria delle vicissitudini di questo storico Castello, passato dalla famiglia Guelfa Gabbi, i Beccaria, I piemontesi Valperga, per ultimo la famiglia dei piacentini Rota-Candiani che la tennero fino alla demolizione, dia una impronta di valore storico-culturale a qualsiasi nuova iniziativa, con relativo valore economico aggiunto. <br />Insieme al proprietario siamo lieti di darvi uno spunto, ovviamente non obbligato, di come rivalutare e generare lavoro dall'utilizzo adeguato di questa stupenda proprietà nobiliare: ‘'Il progetto Condominio Agricolo''.<br />Diamo prima qualche cenno sulla consistenza di questo complesso: parliamo di 1000 metri quadri di spazio abitativo su due livelli, frazionato attualmente in 4/6 appartamenti di cui 3 pronti da abitare ( rispettivamente 90+91+146 mq) e ristrutturati, una cantina con archi di circa 300mq, una sala nobiliare con scenografico camino, una sala adibita ad enoteca e altri locali da valersi a piacimento ubicati al piano terra complessivamente 500mq. Un terreno agricolo di circa 50000mq antistante la proprietà e un giardino di circa 5000mq. L'ubicazione di questa proprietà è posta sul finire del paese e adagiata su di un promontorio che fa pensare ad una nave che si immetta nel vuoto delle nuvole, una posizione indubbiamente di grande valore paesaggistico. La nave è proprio la forma che alcuni storici hanno identificato nelle riproduzioni documentate della architettura e costruzione del ‘'Castello di Montuè''. <br />Ora il progetto ‘'Condominio Agricolo'' è stato pensato per risvegliare una moderna imprenditoria basata su colture innovative, su concetti di co-housing che diano stimolo ad un nuovo sviluppo agricolo-culturale dell'Oltrepó Pavese. Il progetto vedrebbe l'assegnazione degli appartamenti ai singoli proprietari e l'avviamento in solido di una produzione agricola che devii dal vigneto classico e si porti verso colture innovative come il luppolo, l'olivo assente in Oltrepó, il melograno e via dicendo. Il concetto è racchiuso nel viviamo insieme in un luogo magico ognuno con la propria indipendente residenza e avviamo una produzione agricola con vendita dei propri prodotti realizzati dalla trasformazione delle colture impiantate. <br />Noi vi abbiamo dato uno spunto ma ovviamente il complesso di questa residenza storica è libero a qualsiasi interpretazione, come la semplice residenza famigliare, una attività ricettiva o altro. Aggiungiamo che Canneto Pavese è una località collinare distante dal centro di Milano 50km e che siamo su una altura di circa 320slm. <br />Rimaniamo a disposizione per fornire ogni dettaglio ed eventualmente se interessati organizzare una visita alla proprietà. <br /><br />CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione