Otricoli, Umbria 05030

bedrooms 4
bathrooms 3
|บ้าน
THB ฿45,522,989
EUR €1,250,000
เผยแพร่เมื่อ: 10 01 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 10 01 2025
ไม่พบรูปภาพ
    รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310096673874
    แปลเป็นภาษาไทย
    Otricoli, Umbria 05030
    Situated in a peaceful and panoramic setting, 70th km north of Rome, this country house, built in 1995, offers privacy without direct neighbours and a natural environment that perfectly complements its surroundings. The two-storey residence, with four bedrooms and three bathrooms, has been carefully designed to harmonise traditional charm with modern functionality. Warm tones, exposed wooden beams, and terracotta floors create a welcoming and characterful atmosphere throughout. The house has been thoughtfully maintained, showcasing high-quality craftsmanship and attention to detail.On the ground floor, a spacious entrance hall leads to the primary living areas. To the right, a generously sized living room features a fireplace and two impressive revolving glass windows that open into the dining room. To the left, a short corridor connects to two bedrooms, a bathroom, a utility room, and a staircase to the upper floor. The fully fitted eat-in kitchen with fireplace, located straight ahead opens to the aforementioned dining room, forming the heart of the home. Adjacent to the main kitchen, a separate living unit can be created by closing a connecting door. This additional unit comprises a kitchen, a bathroom, a living room, and a gallery bedroom, offering privacy and convenience for guests or family members. The ground floor also features an extension dedicated to managing the solar technology systems.The upper floor consists of a living room with a studio area, a bedroom, a dressing room, and a bathroom with bathtub. The outdoor spaces are equally impressive and designed for relaxation and entertaining. A large terrace of approximately 43 m includes a brick-built summer kitchen with cupboards, a sink, ample work surfaces, and a wood-burning oven under a vine-covered pergola. Below the terrace, a room currently serves as a workshop. Above the house, a spacious saltwater pool (15 x 3.5 m) complete with sun terrace and a brick-built outdoor shower, offers a tranquil setting with breathtaking panoramic views. An automatic irrigation system ensures the lawn surrounding the pool is well maintained.The landscaped gardens feature a diverse array of mature trees, including 120 olive trees, fruit trees, a walnut tree, a citrus garden, a variety of roses and ornamental plants, and a vegetable garden. The northern boundary of the property is bordered by a charming stream, enhancing the natural appeal. Additional features include a bowling alley and several wooden terraces, perfect for relaxation and leisure.A private natural road of approximately 300 metres leads to the gated entrance of the estate. The property is well-suited for keeping animals, offering a horse stable with a riding arena and a shelter with approximately 2, 000 m of fenced pasture, currently used for alpacas.With its idyllic location, versatile layout, and beautifully landscaped grounds, this property is an exceptional residence for those seeking a refined and tranquil lifestyle. Distances: closest village with all amenities 4 km, Narni 19 km, Terni 35 km, Rome 75 km, Rome Fiumicino Airport 102 km. Equipped with: Electricity, photovoltaic modules, mains water, own well water, rain water cistern, central heating, fireplace, air conditioning, gas connection, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden. Energy performance: G total energy performance: 175 kWh/ma Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% Vat) of the purchase price.

    รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

    ข้อมูลเบื้องต้น

    ประเภทอสังหาริมทรัพย์
    บ้าน
    พื้นที่ที่ดิน
    54,005.00 m2
    ขนาดอาคาร
    351.00 m2
    ห้อง
    4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
    ที่อยู่
    Otricoli, Umbria 05030
    ติดต่อเอเยนต์
    Jan Niklas Niklas Riegelmann
    Jaklin Riegelmann & Co GmbH
    ติดต่อ
    รายงานหน้านี้

    ติดต่อเอเยนต์

    ติดต่อเอเยนต์

    ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Jaklin Riegelmann & Co GmbH

    Jan Niklas Niklas Riegelmann
    คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
        ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

        รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310096673874

        * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด