Montalcino, Tuscany 53024

Antico casale toscano di circa 650 mq con annessi agricoli e 38 ettari di terreno posizione panoramica a Montalcino.Descrizione:Il casale, di tipico impianto toscano e con materiali originali, si struttura su due livelli e attualmente diviso in appartamenti. Sono presenti al piano terra due appartamenti: il primo con zona giorno e grande angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento presenta un grandissimo salone arcato con cucina, una grande camera da letto, due bagni, cabina armadio e uno studio convertibile a seconda camera, oltre a un portico privato esterno. Al piano 1 con accesso tramite antica scala un terzo appartamento con zona giorno con cucina e camino, due camere e due bagni. Al piano terra poi si hanno 3 locali magazzino, due dei quali gi ristrutturati per la trasformazione in monolocali indipendenti. Il terzo, pi spazioso, si presenta allo stato di grezzo e pu essere trasformato in un ulteriore appartamento. Conclude la propriet un magazzino/lavanderia e un grande fienile di 370 mq.Stato e finitureLimmobile in ottime condizioni con ultima ristrutturazione del 2008. Attualmente solo un appartamento si presenta allo stato grezzo. Sono presenti le tipiche caratteristiche toscane con la facciata esterna in pietra, allinterno pavimentazione in cotto e travi a vista in legno. Il riscaldamento a radiatori alimentato da gpl. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale con aggiunta di lago artificiale per la parte agricola e pozzo. Le utenze sono allacciate e gli impianti indipendenti per ogni appartamento. Il casale pu essere facilmente riunito nei suoi spazi.Spazio esternoLa propriet ha oltre 38 ettari di terreno con societ agricola strutturata. Le qualit sono seminativo, uliveto, bosco, pascolo e vigneto (da reimpiantare, sono presenti i diritti Orcia Doc). Il giardino del casale recintato e indipendente con splendidi affacci privati degli appartamenti su tutta la Valdorcia. Possibilit di realizzare una piscina.Potenzialit dusoIl casale, data la sua posizione e conformazione risulta ideale per essere inserito nel giro degli affitti brevi. Pu essere anche unottima dimora privata per una o pi famiglie che vogliono vivere nel cuore della Valdorcia.Location & LifestyleUbicata sulle colline del famosissimo borgo di Montalcino (a circa 15 minuti) la propriet gode di una posizione panoramica e tranquilla con una strada sterrata di circa 2km. NellArco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alla citt di Siena raggiungibile in 50 minuti. LImmobile ideale per vivere una delle location pi esclusive e ricercate della Toscana.