Montalcino, Tuscany 53024

Casale con piscina a Montalcino, finemente ristrutturato, si trova in posizione aperta e panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Montalcino. L'immobile ha una superficie di circa 300mq, oltre garage e terreni circostanti per circa 1, 5 ha.descrizioneIl casale, risalente al 1800, si sviluppa su due livelli. Si accede all'ingresso da sotto la loggia coperta, al piano terra si sviluppa la zona giorno che comprende la cucina in muratura e travertino con ampia dispensa sala da pranzo e due ampie zone giorno di cui una con camino, completa il piano il bagno di servizio nel sottoscala.salendo le scale interne si accede alla zona notte dove sono presenti 4 camere, due con bagno en suite e due con bagno condiviso, una camera ha un grazioso soppalco date le i portanti altezze dei soffitti, la camera principale ha una terrazza panoramica.Completa la propriet un garage ed un vano tecnico sul retro.spazi esterniLa propriet circondata da circa 1, 7 ettari di terreno che include il resede, seminativi e bosco in maggior parte, si accede alla propriet tramite una strada privata. Accanto alla casa vi una piscina a sfioro che guarda verso la Val d'Orcia, nel giardino sono presenti cipressi, querce, alberi di fico ed alcuni olivi.stato e finitureLa propriet stata restaurata completamente nei primi anni del 2000, nel 2011 stato fatto un importante intervento antisismico nelle fondamenta, nel 2022 ristrutturata la piscina.I materiali sono tipici dei casali Toscani quali pavimenti terracotta, travertino nella cucina e travi in legno, oltre alla tipica facciata in pietra. La propriet dispone di acqua diretta dell'acquedotto, un bombolone gpl e linee corrente elettrica e telefono. Il riscaldamento radiante a pavimento e vi l'aria condizionata al piano superiorepotenzialit d'usoIl casale si presta perfettamente sia come prima casa che come casa ad uso vacanza, date le dimensioni ottimali e la posizione privata ma facilmente raggiungibile, ottimo anche come investimento per casa vacanza da affittare a breve terminelocation&lifestyleMontalcino un'icona della Val d'Orcia e della Toscana, luogo di interesse enogastronomico a livello mondiale per la qualit eccelsa del vino Brunello, ma anche luogo di cultura architettonica e storica.