Melendugno, Apulia 73026

Grimaldi Store LECCEVico dei Fieschi 16 - 73100 LecceAbbiamo il piacere di proporre in vendita, nella rinomata localit turistica salentina di Torre dellOrso, una splendida villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da ampi porticati e un rigoglioso giardino che la circonda, arricchito da piante ornamentali e con la possibilit di realizzare una piccola piscina per godersi appieno il clima salentino.Labitazione, costruita con materiali di alta qualit e attenzione ai dettagli, dotata di un doppio ingresso: uno pedonale e uno carraio, che ne garantiscono la massima funzionalit e indipendenza.Composizione:- Piano terra: Ampia zona living luminosa, con doppia uscita diretta sul giardino e sull'ampio porticato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di relax. La zona giorno seguita da due camere da letto e due bagni, offrendo unottima distribuzione degli spazi.- Area solare di propriet: Perfetta per linstallazione di un impianto solare termico o fotovoltaico, con la possibilit di utilizzare questa zona per un ulteriore sviluppo in termini di efficienza energetica. Completa la propriet un ampio vano tecnico, utile per il miglioramento della gestione energetica della villa.Punti di forza dellimmobile:- Indipendenza totale: La villa offre la massima privacy e autonomia, senza vincoli condominiali, e una costruzione recente che garantisce un elevato standard abitativo.- Spazi esterni: Il giardino circonda lintera abitazione, con ampi spazi scoperti ideali anche come posti auto privati. Il giardino retrostante, protetto da sguardi esterni, il luogo perfetto per trascorrere serate estive all'insegna della tranquillit, del relax e della privacy.- Posizione strategica: La villa si trova a pochi passi dal mare, raggiungibile anche a piedi, permettendo di godere della splendida costa salentina in tutta comodit. Al contempo, la vicinanza ai principali servizi e locali della marina offre la possibilit di soddisfare ogni esigenza quotidiana senza allontanarsi troppo.Questa propriet rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche unottima opportunit di investimento, sia come abitazione principale grazie alla presenza dellimpianto di riscaldamento che come seconda casa per pi famiglie o per un utilizzo stagionale.La villa pronta per essere abitata da subito, pronta a offrire il comfort e la qualit che meritate. Non perdete l'occasione di vivere nel cuore del Salento, in una delle localit pi affascinanti e ricercate della regione.GRIMALDI Store LECCEInfo: - Mail: