Maremma Toscana, Toscana|Tuscany, Address available on request

Details :- Reference: TBSO-T225. Einer der malerischsten Orte der toskanischen Maremma, mit einem 57 Hektar großen, jahrhundertealten Pinienwald und 12 Hektar bewässertem Ackerland, zeichnet sich dieses Landgut mit einem bedeutenden Grundbesitz sowohl durch seine Lage als auch durch seine gute Erreichbarkeit aus.<br /><br />Das Anwesen besteht aus 4 Gebäuden, von denen 3 von hohem historischem Wert sind, mit einer Wohnfläche von ca. 900 Quadratmetern, die jedoch veraltet sind und zum Teil konservativ restauriert werden müssen, um ihre ganze historische Kraft zu bewahren, die einen starken Ausdruck der Region darstellt.<br /><br />Die Einzigartigkeit der Lage nur wenige Kilometer vom Meer, vom Hauptort, von allen Dienstleistungen, leicht in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, über eine asphaltierte Straße, umrahmt von einem Pinienwald identisch mit dem von der Macchiaioli vertreten, weil es unverändert ist.<br /><br />Es gibt auch eine unbefestigte Straße innerhalb des Anwesens, die das Meer erreicht, um wiederhergestellt werden.<br /><br />Der Hauptteil, ein 400 qm großes Gebäude auf zwei Ebenen organisiert, die auch verwendet werden können, um Unterkünfte zu schaffen, sowie die mehr als 400 qm des zweiten Gebäudes, mit 2 Wohnungen im ersten Stock, bewohnt, und Lagerräume im Erdgeschoss.<br /><br />Hinzu kommen 150 m² Hühner- und Schweinestall, die vollständig restauriert werden müssen, sowie verschiedene Schuppen.<br /><br />Darüber hinaus gibt es eine kleine geweihte Kirche inmitten des Pinienwaldes, die wunderschön, intim und gut gepflegt ist.<br /><br />Ein Stausee sorgt für die Bewässerung des Grundstücks.<br /><br />Alle Versorgungseinrichtungen aktiv.