Magione, Umbria, Address available on request

In zona dominante posto sulle colline sopra il Lago Trasimeno con affascinante vista a 180 gradi sul lago e il pittoresco paese di San Savino con la caratteristica torre medievale, si trova questo bellissimo casale in pietra circondata da 5,9 ettari di terreno. 
LImmobile è stato ricostruito ex nuovo secondo le regole per preservare il sito storico dove si trovarono le rovine dellantica casa contadina. Il rudere è stato completamente demolito, poi ricostruito; applicando le leggi antisismiche, tetto ventilato. E stato creato anche una comoda strada daccesso con una sbarra di sicurezza a 100 metri della casa. 
Periodi di costruzione: La casa principale fu costruita dal 2006 al 2010 e l'ampliamento dal 2010 al 2014.
I tetti sfalsati tipico dei antichi casali Umbri e Toscani la loggia coperta luso dei materiali come i travi di legno, i pianelli in terracotta fanno di questa casa un bel esempio dellarchitettura della zona.
Lala destra dellimmobile è disposto su due livelli. Al pianterreno si accede alla casa dal giardino. Qui troviamo un soggiorno e una cucina, salendo pochi gradini si arriva ad un corridoio che porta alla camera da letto con accesso al giardino e ad un bagno con doccia e un ripostiglio. 
Il piano superiore si raggiunge sia da una scala interna, sia da una tipica loggia coperta esterna. Su questo livello sono ubicati due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca a forma di cuore e una doccia. Sempre dalla scala interna si accede ad un grande soggiorno con camino e una cucina con isola, che si apre sul portico esterno da cui si gode una bellissima vista sul Lago Trasimeno. Il grande portico è perfetto per pranzi al fresco e di sera per godere dei tramonti spettacolari con la torre medievale illuminata che fa da cornice.
Al centro della casa si trova lingresso al seminterrato con comoda porta elettrica affiancato a destra da un locale tecnico di 20 mq e a sinistra dalla centrale termica di 10 mq. Il seminterrato di 70 mq funge da garage e ripostiglio/sala Hobby.
Sistema di allarme WiFi, finestre con sbarre di ferro e porte con sbarre di ferro su misura intorno a tutta la casa a 2 piani.
Una sbarra a 100 metri della casa impede laccesso
La casa è dotata di un pozzo (profondo 130 m ) con una riserva dacqua di 5000 litri, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitabile della casa a Gpl, un camino. 
Completano la proprietà il terreno composto da un grande uliveto, bosco, pascolo e seminativo.
Questa casa è ideale per chi vuole stare in mezzo alla natura con tanta privacy e tranquillità, ma allo stesso momento non lontano dai servizi. In 10 minuti di macchina si arriva a Magione dove sono presenti Supermercati, negozi di ogni tipo e vari Ristoranti. Qui si trova anche laccesso alla Superstrada che permette di raggiungere tutte le maggior città dellarte dellUmbria come Perugia, Assisi, Spoleto e Arezzo, Siena e Montepulciano nella vicinissima Toscana. 
San Feliciano, un piccolo paese che si affaccia sulla riva del lago Trasimeno con tanti Ristoranti e la possibilità di imbarco per le isole, si trova a soli 3 chilometri. 
Questa casa in bellissima posizione sopra il Lago Trasimeno offre tutti i comfort e può diventare una casa per le vacanze, ma allo stesso tempo vissuta benissimo tutto lanno. 
Le colline circostanti coperti di boschi e uliveti, la tranquillità ma soprattutto la splendida vista sul Lago Trasimeno fanno questa proprietà unica. 
Distanze Aereoporti:
Asssisi (34 km; 40), Firenze (150 km; 1,55), Roma ( 200 km; 2,20).