Greve in Chianti, Tuscany

Reference: RLHP-T2919. Nel cuore verde e vitale delChianti Classico, a pochi chilometri da Firenze, sorge questatenuta storica in venditatra colline coperte di vigneti, boschi silenziosi e borghi senza tempo. Con oltre1.900 mq internie56 ettari di terreno privato, questa propriet si configura come un vero e proprio borgo toscano, completo divilla padronale seicentesca, agriturismo, fattoriada ristrutturare, parco esterno con due splendidepiscineeampie superfici coltivateavigneto, olivetoeseminativo. Il tutto, incorniciato da viste panoramiche e da una preziosa sensazione di privacy, armonia e bellezza. Le origini storiche della villa padronale risalgono alSeicento, quando questo piccolo borgo agricolo era fulcro di attivit rurali, vitivinicole e residenziali. Oggi, dopo secoli di trasformazioni, il complesso conserva intatto il suo impianto originario:architetture in pietra, muretti a secco, logge, corti interne, caminiepavimenti in cotto anticoraccontano una storia secolare, arricchita da un restauro che ha saputo coniugarerispetto della tradizioneefunzionalit contemporanea. La propriet include anche unavecchia fattoria da ristrutturare, che offre un ulteriore potenziale abitativo o produttivo: ideale per chi desidera ampliare lattivit agrituristica o realizzare unacantina di vinificazione. Lavilla padronale, distribuita su tre livelli, misura circa430 mq. Lagriturismo, collegato alla villa ma dotato di ingressi indipendenti, si estende per circa660 mqed suddiviso insei appartamenti autonomi, con un totale di12 camere e 13 bagni.Poco pi in alto rispetto alla villa e allagriturismo si trova lavecchia fattoria, un edificio rurale autentico che necessita di ristrutturazione. Accanto alla fattoria si trovano anche unvecchio depositosu due livelli, unfienile, unarimessa agricola, e un ex annesso agricolo, oggi in parte trasformato in una zonabarbecue attrezzatacon terrazza panoramica, lavanderiae locali ad uso agricolo. Duepiscine panoramicheoffrono momenti di assoluto relax. Completa il quadro unpiazzale panoramico pavimentato, ideale per ricevimenti, aperitivi e cene allaperto, e unacolonnina di ricarica per veicoli elettricia disposizione degli ospiti, testimonianza dellattenzione verso la sostenibilit. I terreni tutto intorno sono un trionfo di verde e armonia:oltre 56 ettaridi cui6 ettari di vignetosuddivisi tra Chianti Classico DOCG e IGT. Rif. 13828