Francavilla Fontana, Apulia, Address available on request

Grimaldi Store Lecce
Vico dei Fieschi 16
73100 Lecce
Masseria situata in agro di Francavilla al confine con agro di Latiano ed agro di Oria a meno di 2 km dal centro abitato.
Struttura recuperata di recente, caratterizzata da un nucleo originario risalente al Xvii secolo e circondata da mura perimetrali di media altezza dove lingresso conserva la targa del vecchio impianto di restaurazione datato 1874.
In passato dedita ad intensa attività agropastorale, la masseria è attualmente una avviata struttura ricettiva dominata dalla casa padronale, disposta su più livelli e composta da una cucina abitabile, un salone, una sala da pranzo ed un bagno al pian terreno, mentre la zona notte composta da 4 camere da letto, uno studio e 3 bagni en suite oltre a 2 terrazzi in camera situati ai piani primo e secondo.
Adiacenti nella stessa corte troviamo 5 appartamenti indipendenti con una capacità ricettiva fino a 22 posti letto complessivi, tutti dotati di cucina, servizi, riscaldamento ed aria condizionata.
A disposizione degli ospiti è presente una piscina di 72 mq, una zona barbecue ed il giardino con frutti di vario genere.
Sono presenti altri fabbricati pertinenziali e precisamente un locale adiacente alla piscina con docce, bagni e lavanderia per gli ospiti, con locale motori, un locale tecnico suddiviso in 2 stanze usato per gli impianti ed in parte rimessaggio ed infine un magazzino indipendente di circa 30 mq che potrebbe esser trasformato in un ulteriore mini-appartamento.
La proprietà ha disponibile unulteriore cubatura edificabile di circa 70 metri quadri da poter esser edificata nel caso si necessiti di ulteriori volumi assentiti.
Completa la struttura il terreno ulivetato circostante la corte di circa 5500 Mq
Dotazioni:
- Impianto fotovoltaico 6kw
 Riscaldamento misto radiale e a pavimento nella casa padronale
 Riscaldamento a pavimento nella casa Mela e Fico
 Riscaldamento a pompa di calore negli altri appartamenti
 Aria condizionata in tutti le case
 Pozzo artesiano con filtraggio addolcitore dacqua
 Impianto di irrigazione con popup
 Stazione di ricarica per veicoli elettrici
 Cancello elettronico automatizzato
Grimaldi Store Lecce
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