Capoliveri, Tuscany

Reference: SEXD-T163. Nel cuore della splendida Capoliveri, una delle localit pi ambite dellIsola dElba, sorge questa magnifica villa libera su tre lati, un autentico angolo di paradiso che regala ogni giorno tramonti mozzafiato e una vista spettacolare sul mare, con lo sguardo che si perde tra Pianosa e la Corsica. La propriet, baciata dal sole dallalba al tramonto grazie alla sua esposizione a sud-ovest, si sviluppa su tre livelli, ognuno con unidentit propria e spazi pensati per offrire il massimo comfort e benessere. La casa padronale, situata al piano intermedio, accoglie con una spaziosa e luminosa zona living, dove la sala da pranzo con angolo cottura si apre su un grande terrazzo con porticato di circa 25 mq. Qui, le calde serate estive si trasformano in momenti di pura magia, tra cene allaperto e aperitivi al tramonto. Questo piano dispone inoltre di un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Dal terrazzo principale, ampio e dotato di tenda elettrica, lo sguardo si perde sul paesaggio circostante, rendendolo il fulcro perfetto per la vita allaria aperta. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al piano superiore, oppure, per chi desidera un ingresso indipendente, una scenografica scala esterna porta direttamente allentrata principale, dove si trova anche un comodo posto auto coperto per due vetture, con la possibilit di parcheggiare fino a cinque auto allinterno della propriet. Il piano superiore, accessibile direttamente dal parcheggio, offre unaccoglienza calda e raffinata grazie alla sua incantevole veranda di circa 9 mq, con ampie vetrate affacciate sul mare. Da qui si accede al soggiorno, che a sua volta si apre su un balcone panoramico di circa 8 mq. Questo livello ospita una sala da pranzo con cucinotto, una seconda veranda di circa 9mq con camino e grandi vetrate, due camere da letto e due bagni, garantendo un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per gli ospiti. Infine, il terzo appartamento, indipendente e caratterizzato da una meravigliosa terrazza affacciata sul mare, si affaccia sul vasto terreno della propriet, unoasi verde impreziosita da alberi da frutto e da una quarantina di ulivi secolari. Le terrazze relax disseminate attorno alla villa regalano piccoli angoli di quiete e bellezza, perfetti per chi cerca pace e armonia con la natura. Qui si trova anche unarea barbecue e un elegante pergolato di circa 12 mq, ideali per cene allaperto sotto un cielo stellato. Internamente, questo appartamento composto da una cucina con sala da pranzo, un'ampia camera da letto, uno studio, due bagni, uno stanzino e infine un grande spazio versatile, perfetto per riporre sdraio, attrezzi da giardino e tutto ci che serve per vivere appieno gli spazi esterni. Limmobile si presenta in buono stato, ma offre ampie possibilit di personalizzazione e ammodernamento, rendendolo una scelta perfetta per chi sogna una villa esclusiva da trasformare in una residenza di charme. Inoltre, il vasto terreno permette la realizzazione di una piscina privata, per un tocco di lusso in pi. E se il mare il tuo elemento, un sentiero privato ti condurr in pochi minuti a piedi direttamente sulla spiaggia, per un tuffo nelle acque cristalline dellElba ogni volta che lo desideri. Unopportunit unica per chi alla ricerca di una propriet esclusiva in una delle zone pi affascinanti dellisola. Non lasciarti sfuggire questa perla immobiliare: chiamaci per prenotare una visita e lasciati conquistare dalla villa dei tuoi sogni!