Capoliveri, Tuscany

Reference: SEXD-T154. A soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di Lacona, questo appartamento al primo piano offre un ambiente luminoso e raffinato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto di assoluta comodit e bellezza sullIsola dElba. Completamente ristrutturato e progettato per la massima efficienza energetica, lappartamento si distingue per la sua classe energetica A4 e per le finiture di pregio. Entrando, un accogliente disimpegno conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e ben illuminato, pensato per la convivialit. La camera matrimoniale dotata di un bagno privato, mentre un secondo bagno ampio e completo di doccia garantisce ulteriore comfort, rendendo questo appartamento ideale anche per ospitare amici e familiari. Lappartamento gode di accesso a una terrazza condivisa con lunit al piano terra, dove possibile godersi laria aperta e rilassarsi, grazie anche alla presenza di una doccia esterna con acqua calda, perfetta dopo una giornata al mare. Un affascinante pozzo romano nel giardino arricchisce ulteriormente lesterno, conferendo un tocco di storia e autenticit allintera propriet. Questo appartamento dotato di un sistema idronico Daikin a pompa di calore con accumulo da 120 litri, che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Limpianto idrico completato da un sistema di purificazione avanzato, che assicura una qualit ottimale dellacqua. Sul fronte elettrico, limpianto fotovoltaico da 3KW consente una gestione energetica sostenibile, mentre tutti gli elettrodomestici, incluso il piano cottura a induzione, sono completamente elettrici. La rete Wind3 fornisce connessione Internet ad alta velocit, e il sistema TV Sat permette di accedere a oltre 1000 canali nazionali e internazionali. La propriet dotata anche di un sistema di accesso smart tramite codice o tag RFId, che consente il controllo a distanza dei cancelli e del portone dingresso, mentre lilluminazione esterna programmabile per creare latmosfera ideale. Questo appartamento una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e a pochi passi dal mare, in una delle localit pi affascinanti dellElba.