bordighera, Liguria

Reference: HOYC-T58. Villa vista mare a Seborga un'opportunit unica: Rifiniture pregevoli, zona tranquilla e soleggiata splendida vista mare e colline liguri. Nel suggestivo Principato di Seborga , proponiamo una prestigiosa villa, recentemente ultimata caratterizzata da una posizione panoramica sulla verde collina circostante e da una bella vista mare. La propriet coniuga perfettamente eleganza architettonica, tecnologie costruttive di ultima generazione e comfort abitativo, configurandosi come soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora per vacanze di alto profilo. Limmobile distribuito su tre livelli, ciascuno studiato per garantire funzionalit e luminosit . Piano Primodi circa 80 mq calpestabili: Accedendo al piano principale, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, impreziosito da una caratteristica e splendida vetrata che incornicia la vista sul mare e le colline della campagna Ligure. La zona living collegata a una moderna cucina a vista, dotata di uscita diretta su un ampio terrazzo attrezzato per cene allaperto e momenti conviviali. Completano il piano due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con finiture di pregio e un secondo terrazzo. Piano Secondodi circa 75 mq calpestabili: Collegato da scala interna alla sottostante zona giorno, il piano ospita un elegante disimpegno adibito a studio o salotto privato e due camere da letto in configurazione suite: la prima quella padronale ha una splendida vetrata tuttaltezza che gli dona luce e una stupefacente vista panoramica, dispone di vasca idromassaggio, bagno en suite e zona relax; la seconda dotata di bagno privato con doccia. Piano Terradi circa 115 mq calpestabili: Si sviluppa in una comoda tavernetta di circa 50 mq, completa di bagno, ideale come spazio hobby, palestra, area giochi o come dependance ideale per lospitalit di amici e familiari. Il garage, di circa 65 mq, dotato di serranda motorizzata e consente il parcheggio di pi veicoli. Esterni e pertinenze: Labitazione circondata da un giardino privato di circa 500 mq, sapientemente progettato per offrire zone ombreggiate, aree verdi e spazio per la vita allaperto. Fiore allocchiello la piscina da cui si gode una vista suggestiva fino al mare. Troviamo inoltre un ulteriore parcheggio esterno. Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: La villa stata realizzata secondo i pi elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort ambientale: -Cappotto termico con doppio isolamento ad alte prestazioni; -Finestre in PVC con doppi vetri basso emissivi, apertura battente/vasistas e tapparelle elettrificate; -Sistema di riscaldamento autonomo con termosifoni elettrici e pompe di calore; -Boiler con pompa di calore integrata per la produzione di acqua calda sanitaria; Ulteriori informazioni: Limmobile viene ceduto completamente arredato, con arredi nuovi, di gusto moderno e funzionale. La zona tranquilla ma non isolata, a 5 minuti dal centro abitato di Seborga. Report superfici commerciali: Abitazione P1 e P2: 160 mq Taverna PT: 55 mq Garage: 76 mq Terreno di propriet: 500mq Terrazzi: 67 mq Posti auto esterni: 30mq Superficie comm.le totale 263 mq Richiesta 595.000I.P.E. B 68, 81 Kw/mq anno Immobili consigliati: EX22 Villa al grezzo con vista mare in vendita a Ospedaletti V26 Villa Unifamiliare in Vendita a Imperia V28 Villa in vendita a Imperia con giardino EX26 Progetto per costruzione villa vista mare a Ospedaletti