Alghero, Sardinia, Address available on request

Details :- Reference: BNAR-T161. <b>📍 A soli 3,5 km dal centro e dalle spiagge di Alghero</b>, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile su strada asfaltata, Sardegna Immobiliare propone in vendita una splendida<b>villa indipendente</b>, perfetta sia come residenza principale che come investimento.<br /><br /><b>Caratteristiche principali</b><br /><br /><b>🏡 Superficie:</b>suddivisa in<b>due unità abitative indipendenti</b>, entrambe dotate di:<br /><br /><b>Soggiorno con cucina a vista</b><br /><br /><b>Camera matrimoniale e camera doppia</b><br /><br /><b>Bagno e disimpegno</b><br /><br /><b>Ingresso privato con cancello</b><br /><br /><b>Giardino con barbecue e vialetto d’accesso esclusivo</b><br /><br /><b>Spazi aggiuntivi e dotazioni</b><br /><br /><b>Cantina seminterrata</b>di circa 30 mq<br /><br /><b>Locale tecnico</b>con motori dell’aria condizionata, caldaia e sistema di filtrazione dell’acqua<br /><br /><b>Climatizzatori in ogni stanza</b>per un comfort ottimale tutto l’anno<br /><br /><b>Infissi in PVC con doppio vetrocamera</b>e persiane in alluminio con alette orientabili<br /><br /><b>Esterni e terreno</b><br /><br />🌿<b>Ampio spazio verde con giardino curato</b><br /><br />🌳<b>Alberi da frutto e ulivi</b>che arricchiscono la proprietà<br /><br />🏡<b>Zona relax e verande coperte</b>, ideali per godersi la tranquillità della campagna<br /><br />🛣<b>Facciata esterna rifatta nel 2024</b><br /><br />🚗<b>Doppio ingresso carrabile e posti auto esterni</b><br /><br /><b>Perché acquistare questa proprietà?</b><br /><br />✅<b>Posizione strategica:</b>immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro<br /><br />✅<b>Ottimo stato d’uso</b>, recentemente ristrutturata<br /><br />✅<b>Impiantistica a norma</b>, con pozzo e sistema di filtrazione<br /><br />✅<b>Perfetta per uso residenziale o come investimento per affitti turistici</b>