Zagreb, Zagreb, Address available on request

Details :- Reference: GNCV-T610. ODLIČNA PRILIKA ZA POSLOVNI USPJEH!<br />Na prodaju je poslovni prostor (ulični lokal+dvorišni stambeno poslovni prostor) u najstrožem centru. <br />Ulični dio lokala je dvoetažni (visoko prizemlje i suteren), ukupne površine 86,29m2 i nekada je bio u funkciji vrlo uspješnog ugostiteljskog objekta te je sukladno tome uređen i opremljen (peć, šank, klima uređaj, ventilacija, etažno plinsko grijanje, keramičke pločice na podovima i sl.)<br />U donjoj etaži prostora, osim velike prostorije, nalazi se manje skladište i sanitarni čvor s dva toaleta.<br />Ovaj prostor može se uz nevelika ulaganja vratiti u prvobitnu funkciju ugostiteljskog prostora ili se može urediti u neke druge poslovne svrhe.<br />Dodatnu vrijednost opisane nekretnine daje prostor koji se nalazi u dvorištu iste zgrade, a koji je u naravi novogradnja (roh bau) od dvije etaže (u razizemlju i podrumu), svaka površine 24,75m2 (od čega je u vlasničkom listu navedena samo etaža u razizemlju, a podrumska nije upisana).<br />Ovaj prostor može se urediti i osmisliti na različite načine te osim poslovne može imati i funkciju stambenog prostora u svrhu (turističkog) najma ili u svrhu smještaja radnika, te naravno može imati i funkciju dodatnog skladišnog prostora)<br />Ukupna uknjižena površina nekretnine iznosi 111,04 m2 te je vlasništvo uredno i bez tereta. S dodatnim podrumskim prostorom ukupna korisna površina nekretnine iznosi 136 m2 što cjenovno ovu nekretninu čini izuzetno privlačnom obzirom na lokaciju i poslovni potencijal (1470 EUR /m2).<br />Ukoliko prepoznate poslovni potencijal ove nekretnine nazovite nas i dogovorite termin za razgled!<br />Dino Braš<br />Suradnik u prodaji098 220 [email protected]<br /> <br />